统计排行幸运大转盘每日签到社区服务会员列表最新帖子精华区博客帮助
上一主题下一主题
«345678910»Pages: 6/12     Go
今日发帖排行
主题 : 2018年7月17日新闻综合
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
50楼 发表于: 2018-07-18  
 中国网财经7月17日讯(记者 段思琦)近日,天津市市场和质量监督管理委员会官网发布《关于2018年第一次化妆品生产企业飞行检查情况的通告》。据通告,此次共检查13家企业。其中,尚赫(天津)科技开发有限公司存5条缺陷。 0:V /z3?  
l5D)UO  
  天津市市场和质量监督管理委员会官网截图 0he3[m}Nr  
  通告显示,尚赫(天津)科技开发有限公司在本次检查中,严重缺陷项1条,一般缺陷项4条。严重缺陷项为,洗瓶间有“基础油半成品(单品批号)暂存区”。 u''Ce`N  
  一般缺陷项为,洗瓶间热风循环烘箱无状态标识;留样室玻妮水漾礼盒未离地离墙存放;生产部车间主任现场佩戴手表;13:00现场检查微生物室,发现《微生物室消毒杀菌记录》已记录实验后消毒时间(17:00-17:30)和消毒人。 5m1J&TZ0  
  针对存在缺陷的项目,天津市市场监管委提出要限期整改。就上述问题,中国网财经记者联系到尚赫(天津)科技开发有限公司,但截至发稿,尚未得到回复。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
51楼 发表于: 2018-07-18  
 8月17日,是今年的七夕节,在这个中国情人节来临之际,红豆七夕爱购月于7月16日全面启动。本次七夕爱购月活动主题为“爱在七夕,情满中国”, 红豆股份红豆男装以情回馈广大消费者,用丰富多彩的产品给您焕然一新的感觉。与此同时,红豆七夕节品牌活动同步上线,并通过与多家媒体合作扩大发声,书写红豆品牌特色、表达企业情怀。 D`QMlRzXy  
z$1|D{  
  爱在七夕,情满中国---红豆七夕爱购月活动 FV9{u[3m  
  爱在七夕,情满中国。 X[Iy6qt  
  8月17日,是今年的农历七夕节。牛郎织女鹊桥相会,人间爱侣甜蜜相聚。红豆股份红豆男装推出“爱在七夕,情满中国” 七夕爱购月主题营销活动。 D 6'd&U{_  
  第一波活动时间从7月6日起至7月22日,莅临红豆男装全国线下门店,即可享受裤子节裤子买一送一的活动(详情请店内咨询)。 Vsi:O7|+ }  
  线上活动同样精彩,除了与线下门店活动同步展开的同时,7月16日起至7月26日,登录红豆商城APP,您还可以享受到新注册会员20元优惠券活动,老用户连续7天在红豆商城APP签到即可领取10元立减券(7.27-8.19有效),在让消费者以最优惠的价格享受夏日购物盛宴的同时,实现品牌宣传与销售增长的双赢。 u)h {"pP  
  “致感恩”演讲大赛温情来袭 @MibKj>o  
  千百年来人们借着“七夕相聚”的美好寓意,寄情咏怀,不管是对爱人、家人,或者朋友、同事,用爱发声、用爱传情、用爱传递感恩,也是红豆一直以来所倡导和推崇的情文化宗旨。 _v#pu Fy  
  感恩是一种文化素养、一种生活态度、一种社会责任。在这种企业文化的感召下,倡导美好、慷慨、优雅的行为与感情,培养幸福、宁静、和谐的人际关系,增进员工责任感和义务感,进而增进团队凝聚力。 egsP\ '  
  “感恩”一直是红豆企业文化的重要组成部分。在红豆七夕节期间,红豆股份将开展《听党话 跟党走 报党恩》红豆七夕致感恩演讲大赛。据悉,今年举办的“致感恩”演讲大赛决赛将在9月1日举行。届时,红豆会为最终评选出的最美乡村教师颁奖。让我们共同期待那温暖时刻! & PXT$x[i  
  寻找最美爱的故事,传递弘扬爱的能量 I+Fy)=DO9  
  第六季“寻找最美爱的故事”于6月1日在四川大凉山正式拉开帷幕。  p[&J l  
  自2013年“寻找最美爱的故事”活动发起,今年已是“寻爱”活动举办的第六年。本季活动以“寻找最美乡村教师”为主题,在全国范围内广泛征集乡村教师动人故事,通过寻找感人至深的乡村教师故事,用平凡的真实力量传递一份触动心灵的坚守。活动发布至今,受到了广泛关注。“寻爱”征文组陆续收到了最美乡村教师的感人故事,它们有:32年如一日坚守乡村希望,在三尺讲台上教书育人,无私资助贫困儿童和留守儿童,有着“侠女情怀”的宝应县夏集镇郭桥小学教师万绘;为教育事业默默奉献,用青春和汗水,坚守乡村希望,来自无锡江南大学的“红粉笔”支教团。“寻找最美乡村教师”的征文活动,获得人民网、新华网等多家媒体全程报道。 S8qg"YR  
  红豆七夕节是红豆情文化的传播与渗透,未来红豆将继续不断夯实文化根基、借助更多的优质资源传播品牌文化,让红豆品牌走得更稳、更远。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
52楼 发表于: 2018-07-18  
北京时间7月17日,创立3年的新电商平台拼多多向美国证券交易委员会(SEC)更新了此前提交的招股书,计划在纳斯达克挂牌,融资18.7亿美元。 4TQmEM,  
  更新后的招股书显示,2017年,拼多多共扶持了中国730个国家级贫困县的4.8万名商家。2018年将继续加大对“拼农货”计划的流量扶持力度。 _"H\,7E  
  通过“拼农货”计划,拼多多快速聚合前端消费者需求,直接反馈到产地,将供应环节缩减到极致,为打开农产品大规模上行通道提供了切实有效的模式。平台可以按照季节、产地、品种等维度,用“拼”的方式将遍布全国的果园和农田,直接连接超过3亿的消费群体。 &RuTq6)r  
  招股书认为,在国内土地相对零散、农业生产集约化程度不高的背景下,拼多多解决了“多对多”的流通渠道和农产品规模化上行的问题,找到了一条符合中国特色、契合中国农业离散化生产的方式。 $uwz` N:  
  拼多多董事长兼CEO黄峥此前致信股东时表示,将永不放弃做正确的事,永不放弃为最广大人民群众创造价值。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
53楼 发表于: 2018-07-18  
随着互联网等技术的发展,中国电子游戏行业出现井喷之势,并走出国门。不过,游戏产业发展也带来不当竞争、同质化竞争、内容涉黄涉毒、青少年过分沉迷游戏等问题。专家建议,通过探索游戏产品分级、加强知识产权保护和游戏出海能力建设等措施,促进游戏产业做优做强。 ~*G}+Ur$2  
A:,V)  
  移动游戏时代的“全民游戏” o){<PN|z  
  近年来,中国游戏市场不断变化。随着硬件技术的提升、用户习惯的转变,网络游戏内部结构继续分化,移动游戏市场和电竞类游戏的份额持续上升,网页游戏、客户端游戏呈相对稳定,甚至下降趋势。 nZkMyRk  
  中国音像与数字出版协会游戏工委数据显示,2017年中国游戏市场实际销售收入达2036.1亿元,同比增长23%。其中,移动游戏市场份额继续增加,占57%。 Ea N^<  
  中国文化娱乐行业协会信息中心与中娱智库联合发布的《2017年中国游戏行业发展报告》显示,2017年,中国网络游戏用户存量市场增幅继续放缓。其中,移动游戏用户约4.6亿人,同比增长9%;客户端游戏用户数量约1.5亿人,与2016年基本持平。 -k@Uo(MB  
  业内人士指出,虽然网络游戏用户增量减缓,但是核心用户比例不断提高,用户的游戏审美和正版意识整体提升,为优质游戏和创新玩法的游戏提供了发展契机。 ch0x*[N@  
  从游戏内部竞争来看,几家游戏巨头处于垄断地位。2016年,腾讯和网易一共拿下国内68.5%的手游市场份额,中国手游市场进入双寡头时代。广东省游戏产业协会认为,寡头面临营收增长的压力,在国内市场持续快速增长只会越来越难,同时在全球拓张的需求也会越来越大,寡头在国内市场的垄断,会造成很多中小游戏企业选择出海。 ~ZRtNL9   
  游戏出海成为游戏产业的新阵地。《2017年中国游戏产业报告》显示,2017年中国自主研发网络游戏海外市场实际销售收入达82.8亿美元,同比增长14.5%。而在2012年,这个数字是5.7亿美元。据市场调研公司newzoo透露,2017年全球收入最高的25家游戏发行商中中国厂商有4家,而且腾讯一家就占据了全球游戏市场总收入的15%。 N|s8PIcSp  
  据中国音数协游戏工委研究,中国游戏企业出海表现出一些新特征:中国自主研发网络游戏在东南亚、欧美、日韩、中东以及俄罗斯等地都取得不同程度突破,实现了海外地区的“多点开花”;大、中、小游戏公司以不同方式参与全球游戏市场竞争;中国自主研发移动游戏海外影响力提升,东南亚、日、韩排名靠前的进口游戏多为中国自主研发游戏。 x@<!#d+  
  不当竞争阻碍产业健康发展 l65Qk2<YC  
  中国游戏产业也面临很多问题:部分青少年过分沉迷游戏;游戏产业开发推广过程中涉黄、涉暴及过分虚构历史等乱象;企业同质化竞争;游戏出海缺乏对当地政策文化了解等。 t? _{  
  第一,部分青少年过分沉迷游戏。江苏省东海县桃林镇中心小学副校长马路说,现在农村孩子痴迷手机游戏的越来越多,有些孩子因此厌学、产生暴力倾向,还有孩子因为痴迷游戏,早早辍学。 LQa1p  
  广东、江苏一些中学教师告诉记者,学校虽采取了一些限制性措施,但是学生玩游戏的现象依然很严重,有些学生在晚上熄灯之后常常玩到凌晨。全国政协委员于欣伟认为,大量的中小学生把网游当成自己最主要的兴趣爱好。 )0 i$Bo  
  第二,涉黄、涉暴及过分虚构历史等乱象。记者了解到,一些游戏为了吸引人气,增加流量,有意添加一些暴力、情色等内容;部分游戏人物衣着暴露,人物身材设定成人化;一些游戏过分戏说、虚构历史。 S >\\n^SbT  
  全国人大代表龚曙光表示,现在的网络游戏,有涉黄、涉黑的。 %lN4"jtx  
  第三,同质化竞争。受人口红利、IP红利、流量红利逐渐消耗等因素的影响,中国游戏市场收入增速由高速转向平缓,国内游戏企业竞争压力加大,同质化竞争严重。 jD_B&MQz  
  一家游戏企业的商务经理说,特别是中小企业之间,通过一些不正当的竞争手段,来获取市场份额。主要表现在投放一些奇怪的广告,例如“丈夫不在家”“老婆不在家”等网页链接。此外,一些企业通过恶意压价的方式竞争,价格降低以后,企业为了回收成本,在制作和发行上,也会采取一些不正当的方式,获取回报。 M cbiO)@I  
  业内人士指出,游戏开发过程中,因为缺乏版权保护等问题,容易出现同质化、模仿,甚至是抄袭等现象,严重影响行业健康发展。 ;+VHi%5Z  
  此外,游戏出海过程中,国内企业由于应对海外市场经验不足,缺乏对海外人文历史和当地法律政策的了解,在出海的过程中也存在一些困难。 <h1J+  
  广州多益网络股份有限公司相关负责人表示,公司获取海外市场信息大部分来自各类报告,缺少实际交流的机会,对做海外市场的广告公司、落地活动或是新闻媒体等缺乏了解,制约了企业进一步“走出去”。 &}lRij&`  
  多措并举推动游戏产业规范发展 N'0fB`:kz  
  受访业内人士指出,游戏产业要想健康发展,一方面要探索实施游戏分级制度,另一方面也要通过加大人才培养、注重产权保护等措施解决行业自身存在的问题。 8B7,qxZ  
  探索实施游戏分级制度。于欣伟说,北美、德国、日本等国家都是通过游戏分级来界定游戏的人群定位,以保护未成年人的成长,同时也为厂商开发游戏界定了标准和规则。于欣伟建议,尽快研究出台强制性分级标准。比如按年龄段和内容性质进行细分,确定不同游戏的适用人群。 Z+! 96LR  
  加强人才培训。广东省游戏产业协会执行会长鲁晓昆表示,游戏行业的从业人员都是年轻人,素质参差不齐,对价值观的把握尺度不够到位,设计游戏时难免会出现与主流价值观不匹配。因此,企业需要加大人才培养力度,一方面通过定期培训机制,有针对性地加强对从业人员,特别是针对研发人员的主流价值观的培训,另一方面希望政府出台更多人才优惠措施,为游戏行业引进更多高质量人才。 -<gQ>`(0  
  加强知识产权保护。于欣伟表示,要打击盗版,尽快完善国内正版游戏市场,保障游戏开发者和从业者的共同利益。 x!9bvQT  
  广东省游戏产业协会认为,对于产品同质化、换皮肤等现象,要加强知识产权保护,尤其是对游戏创意的保护,以及对游戏IP孵化和培育方面的扶持,来支撑企业获得长线收入,充分调动游戏企业的积极性,促进更多创意的诞生。 ut9R] 01:  
  加强出海能力建设。鲁晓昆表示,中国游戏积累多年,在技术积累、运营经验、用户获取、数据研究等领域均有优势,未来可充分发挥这些优势,加速海外市场布局。 ZvW&%*k=  
  广州多益网络股份有限公司企业负责人表示,希望有一些平台,可以让企业有机会与海外游戏公司、技术性公司交流。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
54楼 发表于: 2018-07-18  
甲方与乙方,一纸合同背后,或许有惊人内幕。 tPC8/ntP8  
  7月12日,比亚迪继6月13日、7月4日在官网发布有关声明后,再发布一则《关于李娟等人冒用比亚迪名义开展相关业务的声明》(下称“声明”),称李娟假冒上海比亚迪电动车有限公司市场部总经理身份,使用与比亚迪邮箱域名@byd.com高度近似的邮箱域名@sh-byd.com,伪造比亚迪多枚印章,以比亚迪名义,与多家单位及机构展开广告宣传类合作。该声明还提及,比亚迪已向上海警方报案,李娟因涉嫌犯罪已被警方采取强制措施。 L-@j9hU{  
  比亚迪方面强调,李娟等人冒用比亚迪高管身份,用伪造的比亚迪印章与任何单位或机构签署的合同,“比亚迪均不知情,也与比亚迪无关”。 \+Qx}bS{  
  第一财经记者深入调查、采访多家广告传媒公司发现,在此事的不断发酵下,汽车广告商垫款潜规则也随之浮出水面。 j*W]^uT,  
  李娟为何设局 5>}L3r>a;  
  上海一家被卷入其中的广告传媒公司相关负责人7月15日接受第一财经记者采访时表示,该企业与位于浦东世纪大道国金二期租赁办公室、对外声称是比亚迪派出机构的这家公司从去年7月份左右开始合作,目前被欠款达数千万。 {U^mL6=&v  
  第一财经记者于7月15日晚来到陆家嘴国金二期,物业工作人员告诉记者,这里确实有比亚迪公司在办公,就在二期的八楼。 <diI*H<G  
  “多家广告被欠款的传媒公司近段频频联系比亚迪。我们供应商之间相互了解情况,被欠款的供应商大约有30家,主要集中在上海,也有北京以及沈阳等地的,我们粗略估算了一下,大约有11亿元。”上述负责人告诉记者,他所反映的情况,与另一家供应商上海竞智广告有限公司的说法基本相同。 vj?9X5A_  
  上述人士还谈到,他在2016年在另一家广告传媒公司时已与李娟打过交道,李娟一直都是以上海比亚迪电动车有限公司市场部总经理身份与他合作,此前一般都会正常回款,但落款不是比亚迪,而是别的公司,其中包括上海雨鸿文化传播有限公司(下称“上海雨鸿”)。业内普遍存在由供应商垫款的现象,3个月、半年甚至一年回款的情况皆有,看双方如何谈。“所合作的项目,都是按与其他汽车厂商差不多的流程,李娟以比亚迪的名义招标,我们做方案应标,中标之后,包括举办的线下活动、大区活动,比亚迪公司也派出高层参加。”上述人士称,现在比亚迪的声明疑云重重,他无法接受比亚迪毫不知情的说法。 HEjV7g0E  
  比亚迪在声明中称,2017年5月,李娟使用上海雨鸿的名义,以自有资源(广告和活动)试用及免费使用为切入点,主动与比亚迪联系开展免费广告宣传。2018年4月,李娟使用上海雨鸿的名义,以资源赠送以及优惠价格的方式,推进比亚迪和阿森纳足球俱乐部之间的广告宣传。 D\j1`  
  “事实上,应该比2017年更早。3年来,李娟为比亚迪提供数亿元的服务,比亚迪欣然接受,也没有去调查李娟以及相关公司,这至少说明比亚迪在监管上是失责的。目前,我们因为欠款数额不一而面临不同的压力,但比亚迪态度很强硬,估计我们只能通过诉讼,看能否追回欠款。”上述人士说。 -U%wLkf|  
  据媒体报道,另一位供应商也谈到,李娟与比亚迪通过邮件往来都私聊了两三年。 G:u[Lk#6K  
  令供应商更费解的是,李娟为何处心积虑地设局,不惜拖欠供应商的数亿元款项,并将这些广告和活动免费赠送给比亚迪。这无法从商业逻辑上梳理出李娟“涉嫌伪造比亚迪印章和合同诈骗”的意图。至于一路“骗”到与阿森纳俱乐部的战略合作,并让比亚迪成为最大的获利者,则更令人不解。 /d'^ XYOC  
  李娟是揭开谜底的关键人物。不同于比亚迪声明所说的合同诈骗,也有消息称,李娟因上线陈振宇失联,不堪被供应商追债而报案,在报案未遂的情况下,以自己1200万元房子来源不明为由自首。不过,这些信息扑朔迷离,难以求证。 ,D ;`t  
  上述广告公司负责人接受第一财经记者采访时称,从未接触过陈振宇,其公司一直是与李娟在合作。李娟不惜铤而走险的原因,不排除是她与比亚迪内部的高层联手构成利益链,经销商要以投放广告、举办活动以及进行赞助等模式来拓展市场,李娟先让广告公司等垫付费用,然后由经销商向比亚迪打报告申请费用,比亚迪的内部人士从中帮忙,等费用审批下来后,几方再从中分配利益。但他说,这只是一种猜测,目前尚未找到相关证据,还有待警方的侦查结果。 2lAuO!%  
  目前,多家供货商手上握有的合同都是李娟以上海比亚迪电动车有限公司名义签订。比亚迪在声明中提到李娟“伪造公章”、“免费广告宣传”等,应该都有证据支撑,撇清了比亚迪与李娟的关系。“天下哪有免费的午餐,毕竟比亚迪是从中受益的。”上述负责人不相信比亚迪本身已成为这桩涉及诸多广告协议的诈骗行为受害方,但他也坦承,拿不出与比亚迪深圳总部直接签订的合同,从比亚迪要回垫付款的可能性并不大。 I9SO}a2p  
  第一财经记者15日就此事向比亚迪相关人士求证,目前没有最新进展,以声明为准,其他信息等警方调查结果。 8C4 Tyms  
  广告商垫款潜规则 MfeW|  
  一位不愿透露姓名的业内人士告诉第一财经记者,汽车厂家一般每年会竞标,有许多代理公司应标,绝大部分的汽车厂家都要走这个流程,这个过程中,厂家内部的审计、采购这些部门都会进行事前监督。比亚迪事件,不知道有没有经过应标的过程。“不过,即便是这样的流程也只能管个大概,也存在操作空间。” lP9a*>=a  
  他还透露,一般的4A公司是3~6个月账期,或者按项目结算,所以4A公司也会拖欠媒体资金,但有些媒体是先付款的,比如央视等电视类广告。这种情况下,代理公司会提前用自有资金或者贷款支付需要提前付款的媒体。“合资企业、外资企业都比较规矩,会按合同来,国内企业比如长城也很规矩,但有些上市公司,确实经常都不付广告公司的钱。” :Nc~rOC _  
  “因为广告公司是弱势群体,要不来钱就只能等。它们一般不会通过法律的途径来解决欠款问题,一方面,广告公司确实不如比亚迪等甲方实力大;另一方面,诉讼时间很漫长,等待很痛苦。”上述业内人士表示。 ",&}vfD4M  
  一位不愿透露姓名的广告公司合伙人在接受第一财经记者采访时表示,对于广告商而言,不同的客户账期是不一样的。三个月、半年、一年的都有。“广告的话,份额会更大一些,合作动辄几百万起。作为广告代理来说,周期可长可短。如果所有报告材料合法合规,审核也没有问题的话,达到了既定效果,结算就会很快。一般签合同签三个月或者一年。合同到期后,也有一些欠款的,但是是少数。一些信誉不太好的客户拖的时间会长一点,但最终还是会给的。有些会以易货的方式,比如给你十台车,你自己卖掉转化成钱。有些会挑剔项目合规的程度,然后减掉一些回扣,会有这样的问题。” _a15R/S  
  “拖欠款原因,有时候可能是代理公司的问题,比如报账材料等财务相关的资料要先提交给公关或者市场,他们再提交给财务部门,审核完毕后再给款。但如果是代理公司自身流程慢了,自然就拖款了;还有项目自身执行情况的变化,比如原来三个月完成,现在需要五个月;还有一种是甲方的原因,比如说,已经提交了报账材料,但由于甲方的人事变更,领导迟迟不肯签字,或者营收情况有变化,出来一些新的要求,比如价格再调一下等。”上述合伙人表示。 j]Rl1~+M  
  “本质上只要是营收和人事相对稳定的,这种情况很少的。”他补充道。 1vl~[  
  对于比亚迪事件,他认为双方都有合同的约束,大部分代理公司不到万不得已不会闹的,毕竟大家在圈子内还要继续做生意。这种情况下,可能真的就是代理公司没有直接跟比亚迪签合同。“就这个行业来看,拖钱、打折扣这种现象会有,但也很少。比亚迪还是个案。” /,E%)K;  
  “比亚迪说自身没有跟代理公司签订过合同,我个人觉得还是蹊跷的。如果是一个中小公司,通过关系拿到客户的时候,它不太具备强势的资源采购能力。这种情况下,可能会有一些公司直接跟企业签,再把它的部分业务外包出去跟别人拼单。如果比亚迪不了解,就有可能产生这种拼单公司。这几年,广告业竞争很激烈,大家能赚的都是返点空间,有些时候大家就会拼在一起做。”上述合伙人表示,“这个纠纷,可能是直签公司跟二级代理公司产生的。直签公司就会说,比亚迪真的没有给我钱,那我也没有办法给你钱。这种情况是会出现的。” v{?9PRf\s  
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
55楼 发表于: 2018-07-18  
在成立后的第22个年头,弘阳地产(01996.HK,下称“弘阳”),这家来自江苏南京的房企,7月12日正式在港交所挂牌上市。 }4 P@`>e/`  
  这是弘阳和其创始人曾焕沙的高光时刻。为此,他特意选了与公司成立日期一致的股票代码。 9V[|_  
  这家名不经传的小型房企正在努力起跳:走出南京,设立第二总部上海,开启全国化。冲击千亿,是曾焕沙为公司定下的目标,给出的时间表是2020年。 :}o0Eb  
  要如何实现?追溯到2018年1月28日的集团战略发布会上,已经被定性为—守正出奇、弯道超车。曾焕沙认为,机制组织变革、管理精度的提高和经营模式创新,是弘阳实现跨越式发展要打下的三大硬仗。 }qi6K-,oU  
  不过,发展本身少有捷径。其上市聆讯资料显示,弘阳过去三年的总营收仅为53.77亿元、87.75亿元和61.4亿元。在房地产的开发和销售上,三年营收仅为51.24亿元、85.49亿元和59.38亿元。弘阳方面给到时代周报记者的合约销售上,三年来分别为84亿元、123亿元和136亿元,数字上看并不算大。 #CHsH{d  
  如何撬动千亿销售?弘阳面临的挑战并不轻松。 [[oX$0Fp\!  
  债务压顶 WTSY:kvcCY  
  在规模上快速做大,弘阳必须借助外部资金。聆讯材料指出,银行贷款、金融机构借款和信托融资是主要的重要资金来源。 =TwV_Dro~  
  2015–2017年,弘阳的银行贷款及其他借款(包括即期及非即期借款)为56.64亿元、76.91亿元和116.3亿元,呈现上升。截至2018年4月30日,弘阳的银行融资总额为114.94亿元,其中未动用银行融资为8.7亿元。 M2%<4(UwI  
  不过,房地产市场调控频繁,紧缩银根成为常态,来自银行的融资已经并不满足弘阳对资金的需求。 y<8)mw  
  这在弘阳的债务结构中就可以看出端倪。2015–2017年,弘阳未偿还即期及非即期银行贷款分别为37.66亿元、69.45亿元及80.35亿元。而未偿还其他借款(包括贷款、信托及其他融资)分别19亿元、7.46亿元及35.95亿元。 R%8nR6iG"  
  截至2017年年底,弘阳持有7项信托及其他融资安排,约占债务总额的23.7%。这当中最低利率为7.5%,最高达9.1%。 j}#48{  
  除了常规的销售回款,弘阳的资金周转对融资所得的依赖度,在2017年得到了绝对性放大。 3Ki`W!C  
  2017年,弘阳结束了此前两年的正向经营净现金流,经营活动产生的现金流量净额成负数为-34.98亿元,投资活动所得现金流量净额为11.79亿元,融资活动所得现金流量净额为约24亿元。 i1\xZ<|0  
  照此计算,是大量的融资额保证了2017年的现金结余是正数。这样的资金结构与地产公司销售回款周期较长有关。 |Tf}8e  
  2015–2017年,弘阳同期经营活动产生的现金流量净额与净利润相比分别为1.8、0.96、-2.93,特别是2017年,其比值已经呈现负数。据此看,弘阳的盈利质量并不乐观。 Yf7n0Etd,  
  扩张步伐加快对弘阳的资金形成了不小考验。 T"dX)~E;  
  根据聆讯资料显示,2017年弘阳尚未偿还的总借款已达116.3亿元,此前的2015年和2016年则为56.64亿元和76.81亿元,翻了近一倍。 | z$ba:u5  
  值得一提的是,在116.3亿元的总借款中,一年内到期的贷款和1–2年到期的短期贷款,分别占据未偿还债务总额的39.9%和20.2%,总计达近60%。值得一提的是,弘阳的信托及其他融资中有一部分集中在2018年和2019年到期。 9%> H}7=  
  而弘阳2017年的流动比率仅为1.26,虽然比2015年和2016年的1.06和1.2略有提高,但仍比该年百强房企2.11的均值要低。这也意味着弘阳短期可转换成现金的流动资产,偿还到期流动负债具有一定的压力,偿还短期债务的能力并不算强。 &}YB!6k h^  
  事实上,弘阳地产自身也承认在负债水平上的高额。“我们目前维持且将继续维持相当高的债务水平。”在聆讯材料中弘阳方面如是表示。 6./h0kD`  
  弘阳的融资成本并不低。2015–2017年,其资本负债比率达119.4%、136.0%及137.5%,呈现上升。同一时间,弘阳的银行贷款以及其他借款的总利息成本(包括资本化利息开支)7.83亿元、6.32亿元和8.31亿元。 cQ1oy-paD  
  高企的债务怎么还?借债还债,是不得不用的方式。 9 qqy(H  
  例如,在本次上市募资之前,弘阳在2017年5月和11月,先后发行2.5亿美元的担保债券和3.75亿美元的担保债券,其中后者将于今年8月到期。今年1月,弘阳又发行了1.25亿美元(约合8.3亿元人民币)同一系列的票据。几笔融资的规模约25亿元,几乎与此次香港上市所募资金相当。 x4 4)o:  
  “从财报数据上看,弘阳的自身造血能力并不强。推动扩张的同时,短期偿债上的压力,或许是刺激弘阳赴港上市的原因之一。”不具名业内人士对时代周报记者分析表示道。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
56楼 发表于: 2018-07-18  
权益占比低 7c %@2  
  对单一城市的重仓体现在弘阳的发展过程中。 ?#04x70  
  最为直接的体现是南京这个城市。按照聆讯资料显示,弘阳有39个项目位于南京,14个项目位于苏州。根据弘阳官网,南京城市公司在2017年创下了103.6亿元的流量金额,成为公司首个跨入百亿级的城市公司。 Rn(|  
  弘阳的布局目前集中在长三角。2017年,弘阳的全国化正式开启,并提出“1+3+x”的战略布局。主要计划进驻区域包括长三角、华南、华中、西南和其他地区。据公开资料显示,弘阳目前有683万平方米储备土地,可以供未来三年的开发。 5Hr(9)  
  弘阳方面对时代周报记者表示,截至目前,公司已经进入南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州、泰州、镇江、扬州、合肥、滁州、马鞍山、亳州、杭州、绍兴、湖州、重庆、成都。不过对于目前货值,弘阳方面并未给出明确数值。 ( fdDFb#1  
  弘阳执行董事总裁何捷曾对外介绍表示,弘阳的土地储备结构接近50%在二线城市,还有25%在强三线城市,其他25%在三四线城市;此外,第三,弘扬的土地储备是根据刚需和改造的结构群体。他认为,在2016年10月份调整政策之后,弘阳拿到的土地有非常好的议价空间。 ;Ic3th%u  
  不过项目过度集中在长三角的另一方面也意味着一定的风险。例如,弘阳重点布局的南京和苏州两大城市,目前是当前调控监测的重点。 U?$v 1||  
  而这些土地储备中,权益占比较低,是最大的特点。 a P{xMB#1h  
  根据聆讯资料,时代周报记者梳理发现,截至今年3月31日,弘阳目前的93个项目中25个已经开发完毕。而剩余的68个项目中,只有18个项目为100%的权益占比,只占剩余未开发数量的26.5%。 B1nb23SY T  
  这当中,权益占比低于30%(包含30%)的项目总计有18个。其中权益最低的为金域澜庭项目,仅有8.5%的权益;其次为只占12.%权益的南通R2017-025地块。 B{)Du :)  
  值得一提的是,即便在弘阳的粮仓—南京和苏州两地,也有不少权益占比极低的项目。 ,Yi =s;E  
  按照时代周报记者不完全梳理,南京方面有20%权益的南京·2017G27地块、20%权益的南京·2017G36地块、25%权益的南京六合·G49地块和30%权益的星悦天地广场。 I=(O,*+PQ  
  苏州的权益则更低,像苏州2013-B11-D地块、苏州2013-B11-D地块、苏州2014-B26(B/C)地块和苏州2017B-019地块,权益分别仅为13%、13%、16.4%和18.3%。 :6HMb^4  
  值得一提的是,权益占比低于100%的50个项目中,只有15个为50%(包括50%)及以上的权益占比项目。 Y] P}7GZ  
  而100%权益的占比中,17个为住宅,剩余的一个为商业项目常州弘阳广场。住宅的具体分布上,南京有旭日爱上城八区、旭日华庭金棕榈园区、春上西江、时光里花园和南京?2017G57地块5个;苏州和无锡各3个;常州有2个,其余的分布在泰州、镇江、合肥、滁州。 -\UzL:9>  
  这样的情况与另外一家房企旭辉的情况十分相似。克而瑞此前的报告就指出,权益不是100%的项目占比过大,会影响到权益销售金额的排名,毕竟权益销售金额更能反映一家房企的实力。 X@~sIUXx9  
  “公司将通过招拍挂的方式取得,同时权益占比将维持现有水平。公司会通过土地获取其他方式提高股权占比。”弘阳方面回复时代周报记者表示。 {E6W]Mno  
  与第三方组建合资企业及联营公司是弘阳扩张的一个方面。在弘阳对合资企业和联营公司的投资上可以看出端倪,2015年至2017年,投资额总计达0.005亿元、2.12亿元和14.45亿元。 ?ZDx9*f  
  不过投资情况并不稳定,2015年弘阳在应占合资企业及联营公司这一财务指标上亏损了0.15亿元,2016年亏损0.32亿元,直到2017年才扭亏为盈为4.18亿元。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
57楼 发表于: 2018-07-18  
再扩张 (A ?e}M^}  
  对于这家以做建材批发市场起家的公司来说,房地产开发收入、商业物业经营收入以及酒店业务收入,是弘阳的营收的主要三部分。 jLZ~9FXF2  
  眼下看,今年下半年将成为弘阳的供货集中期。对此,弘阳方面对时代周报记者作出确认,上半年和下半年的销售比为4:6,上半年销售全口径为212亿元。 ^Ji5)c  
  不过住宅依旧是营收的主要来源。2015–2017年,营收占比分别为95.3%、97.4%和96.7%,占绝大比重。 ,c7 8O8|  
  2015–2017年,弘阳的净利润分别为13.29亿元、9.31亿元和11.95亿元,并不算高。毛利率分别为41.9%、29.1%、40.6%,其中2016年的毛利率较2015年下降了12.8个百分点。 rt."P20T  
  冲击千亿元,曾焕沙已经引进了一批来自千亿级房企的高管。 3 UBG?%!$f  
  这些来自旭辉、泰禾、红星美凯龙和新城等房企的高管,在商业、家居和住宅等领域有着一定的行业积累。这在某种程度上也是根据弘阳的业务模块,引进的高管。 & }}o9  
  不同于多数千亿房企的管控架构。组织架构方面,弘阳目前实行的是集团–地产–城市公司–项目的管控架构,中间并无区域公司一级。 ,H.q%!{h_  
  目前来看,弘阳在酒店方面的表现并不明显。2015–2017年,酒店业务三年都在亏损,分别约为亏损0.18亿元、0.93亿元和0.13亿元。弘阳方面认为主要是由于无锡弘阳洛克菲花园入住率低。 q5QYp  
  不过在商业方面,弘阳已经展示了它的决心。弘阳商业的主力产品线称为“4+1”,包括弘阳广场、弘阳家居、弘阳装饰城、弘阳生活+以及弘阳电商平台。 P+o ZS  
  在今年4月和5月,在南京的两个弘阳广场项目已经对外发布。以南京江北弘阳广场为例,已经升级为“商业+家居MALL”的“吃喝玩乐购”的模式。新的江北弘阳广场为55万平方米双MALL加上10万平方米未来世界主题乐园的“全时态游乐综合体”。 v_oNM5w  
  弘阳商业也有着自己的百店战略计划:到2020年,运营至少100个家居卖场,至少20家购物中心;商业经营面积合计不低于1100万平方米。在全国布局,冲刺中国商业地产行业20强。对于该规划,弘阳计划用轻重结合、以轻为主的模式快速拓展。 #Ok*O r  
  但商业地产仍会面临资金沉淀问题,弘阳地产压力不小。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
58楼 发表于: 2018-07-18  
2018年7月9日下午,刚刚被宣布免去职位、正式退休的中粮集团董事长赵双连像往常那样从电梯道走出公司大堂。与以往不同的是,此刻大堂里除了过道,几乎全部站满了前来欢送董事长离任的总部员工。 E\!:MCL  
  不久前,中粮集团官网刚刚宣布了这一消息:“2018年7月9日下午,中粮集团有限公司召开中层以上管理人员大会。中央组织部高选民副部长宣布了中央关于中粮集团有限公司主要领导调整的决定:吕军同志任中粮集团有限公司董事长、党组书记,免去其中国储备粮管理集团有限公司董事长、党组书记职务;免去赵双连同志的中粮集团有限公司董事长、党组书记职务,退休。有关职务任免按有关法律和章程办理。” zSta !]  
  在董事长的职位上,赵双连只待了两年,成为历任中粮集团董事长中任期最短的一位。然而,在他大刀阔斧的改革下,“瘦身健体”的中粮业绩有了明显改善,也将中粮系的重组和混改带入历史性的关键阶段。如今,改革仍在继续,新帅吕军将带领这家庞大的央企走向何方? pNpj, H*4  
  赵双连卸任 kf~71G+  
  公开资料显示,赵双连今年61岁,从1974年参加工作后开始,赵双连先后担任包头市副市长、通辽市市长等职务,2013年10月任中储粮董事长,2016年1月出任中粮集团董事长。 js )G   
  赵双连上任之际,正是中粮被国务院国资委选为首批国有资本投资公司改革试点央企之一的第二年。 uYjJDLYoHl  
  自2004年起,中粮通过50起以上的并购实现了狂飙式的增长,以种植养殖业为产业链起点,中游拓展至加工、物流、包装类产业,进一步延展至下游的贸易、食品、地产和金融等行业,形成了“全产业链”模式。 kfb+OE:7  
  然而,尽管旗下公司队伍庞大,中粮却表现出“虚肥”的态势。数据显示,2015年中粮总营收4054.4亿元,约合624亿美元,进入世界顶级粮商的阵营,但是,中粮的净利润仅为2亿美元,并且还是在获得47亿元政府补贴的前提下完成的。此外,尽管当时中粮集团坐拥8家上市公司,但是除了旗下的蒙牛外,其他企业的盈利能力均不尽如人意。 0^44${bA  
  中国企业研究院院长兼首席研究员李锦告诉时代周报记者,中粮的狂飙并购发展路径在当时是普遍的情况,“当时全国央企都处在一个扩张性的阶段,(央企)抢速度、扩规模的同时也带来了一些后遗症,尤其体现在国企结构和布局不合理,以及在某方面产能过剩。”李锦表示。 3}O.B r|  
  赵双连上任后不断对中粮进行“瘦身健体”,宣布以“小总部、大业务”为原则积极部署瘦身健体工作,压缩管理层级,实现三级管控,法人单位减少20%。紧接着,中粮集团连续售卖旗下未能创造价值的一些工厂和合营企业,如五谷道场、金帝等品牌。 g3{)AX[Uy  
  赵双连还为中粮集团制定了“十三五”规划。在这个规划中,中粮集团提出要在2020年实现营业收入7500亿元,总资产6000亿元,利润总额150亿元,并决定以核心产品为主线加快整合,着手推进专业化公司深度整合进程。 ;aYPv8s~,:  
  改革期间,围绕着粮、油、糖、棉四大核心主业,中粮把分散于不同上市公司和企业的资源资产,重组、整合进入18家专业化公司—被称为中粮的“十八路军”。截至目前,已有14家专业化公司完成混改或实现股权多元化。根据此前的规划,饲料、酒业、粮谷和纺织将在今年年底完成混改,18家专业化公司将全部实现股权多元化。 Wo5G23:xz  
  在赵双连大刀阔斧的改革下,中粮业绩明显得到改善。联合资信出具的中粮集团跟踪评级报告显示,中粮集团自2016–2017年实现了资产总额和利润总额的持续增长。2016年,中粮集团资产总额5008.63亿元,2017年为5443.81亿元;利润总额方面,中粮集团实现了从2016年61.79亿元增长至2017年的118.37亿元,增长了91.57%,提前一年达到中粮集团提出“瘦身健体”时所规划的2018年利润总额达到100亿元目标。 bu"Jb4_a>  
  帅位交接 N]cGJU>$  
  一位中粮集团内部人士告诉时代周报记者,赵双连在中粮内部的口碑颇佳,以“有远虑”“懂得审时度势”“目标明确”等而备受赞誉。 =DTn9}u  
  对于赵双连两年任期的成果,中国食品产业分析师朱丹蓬评价为“对中粮未来长远发展奠定了坚实的基础”。朱丹蓬对时代周报记者表示,赵双连对中粮组织结构进行调整,对不良资产进行剥离,使中粮的核心竞争力得到提升,也进一步让中粮的“世界大粮仓”定位进一步得到夯实。 gOw|s1`2,  
  “在重组以及混合所有制改革中,中粮创造了好的经验,对中央打开下一步的局面奠定了基础。”李锦表示。 ~D@pk>I  
  “接棒者”吕军不仅是中粮集团的老员工,也与赵双连有着“不解之缘”。 )CS 7>Vx  
  公开信息显示,吕军1993年就已加入中粮集团,历任中粮期货经纪有限公司副总经理、总经理、董事长;中粮集团总裁助理;中粮集团党组成员、副总裁等职位。2013年,吕军由中粮集团党组成员、副总裁岗位,调任中国储备粮管理总公司总经理。2016年升任中国储备粮管理总公司董事长、党组书记,直至此番履新。去年10月,吕军还被当选为十九届中央候补委员。 h`&@>uEiq  
  此前,吕军曾多次从赵双连手中“接棒”。2013年,时任中储粮总经理赵双连晋升为董事长,吕军调任中储粮总经理一职。2016年1月,时任中储粮董事长的赵双连转赴执掌中粮,4个月后,吕军正式接任中储粮董事长。再到此次赵双连从中粮集团退休,吕军接任成为新董事长,已经是两人的三度交接班。除此以外,吕军与赵双连也曾在中储粮集团有过共事经历。 N^|r.J  
  对于吕军本人,多位业内人士均对时代周报记者表示,吕军在中粮及中储粮有丰富的从业经验,综合素质、管理能力较强,以善于资本运作而著称。 U@[P.y~J  
  李锦向时代周报记者分析,随着中粮进入资本化时代,吕军的能力或是其被寄予厚望的主要原因,现阶段的中粮急需在资本层面进行创新和突破,中粮下一步很大可能也会有所动作。 Y1AbG1n|  
  “实际上赵双连已经为吕军搭建好了平台,吕军只需要进一步地对各个战略节点步骤完善和精细化。”品牌营销专家路胜贞对时代周报记者表示,吕军能上位是基于中粮发展的不同阶段的选择—宁高宁时代的中粮是适应中国产业粗放型成长的需要;赵双连是基于中国市场泡沫增大、供给过剩,产业资本竞争复杂、供给侧改革的大背景需要;而吕军的上位是基于产业运作精细化专业化,中粮进入资本运作密集发力阶段所需。 ko!38BH`/  
  吕军的挑战 qS{lay  
  不过,对于吕军而言,驾驭好中粮这艘超级航母仍意味着不小的挑战。 ,u QLXF2  
  路胜贞认为,赵双连任期较短,还有很多事情没有完成,尤其在农粮、食品、地产、金融四大业务板块的构成上,中粮主要还是依靠行政的力量的整合,还没有达到市场机制、市场规律配置资源的理想状态;另外,在一些专业平台上的下属企业,中粮与国内外的竞争对手相比,自我造血能力不足,市场化活力不足,竞争力不强,导致了一大批下属企业处于亏损和面临亏损的状态。 *|AnL}GJ  
  《国资报告》去年的报道指出,中粮集团长期以来最大的症结在于商业模式的设计欠缺,即产供销割裂,生产企业和销售企业两层皮,生产企业不了解市场,营销企业不知道生产,最终导致众多产品表现不景气,中粮党组将其概括为“死亡模式”。 xXO& -v{  
  李锦表示,中粮混改与重组的难点在于:“混”向“改”转变;“组”向“合”转变。无论是形成现代化的公司治理制度,还是进行市场化的经营,都需要一段时间的推进和下功夫。 8 g'9( )&  
  就在吕军成为中粮董事长之前,中国公布了最新的负面清单管理措施,将全面取消稻谷、小麦、玉米收购、批发的外资准入限制,外资、民营企业将进一步在同一起跑线上与国企竞争。如何应对新的政策变化,吕军将面临大考。 2a*1q#MpAt  
  吕军的时间也比较紧迫。根据中粮“十三五”发展规划,中粮旗下的粮油、食品、金融、地产四大板块将于2019年整体上市。此外,到2020年中粮营业收入将达7500亿元,总资产6000亿,利润总额150亿元,国有资本粮油食品业务占比达到80%。 R7T"fN  
  如何在短短两年时间里实现这两个目标,无疑将考验这位央企新帅的能力。
为生歌唱
新组建个圈子,欢迎大家来捧场。
级别: 管理员

UID: 22506
精华: 406
发帖: 440911
财富: 614382913 鼎币
威望: 2272067 点
贡献值: 679 点
会员币: 15 个
好评度: 5186171 点
在线时间: 32658(时)
注册时间: 2012-05-22
最后登录: 2024-04-28
59楼 发表于: 2018-07-18  
尽管美团业务不只是外卖,但美团的上市还是让饿了么在加速融资步伐。7月16日,据彭博报道,外卖平台饿了么正在寻求新一轮20亿美元融资。对此,饿了么公关部回应表示,不予置评。 dje3&a  
  其实,饿了么在今年4月已成功找到了不差钱的阿里“爸爸”。阿里巴巴联合蚂蚁金服全资收购饿了么。彼时,饿了么估值为95亿美元,3个月后就又传出新一轮融资计划,让外界对饿了么急于融资的做法有各种猜测。尽管阿里巴巴与饿了么对于上述寻求融资的消息均不作回应,但在业内人士看来,外卖行业仍需资本助力,开发线上渗透率。 4zf#zJw  
  今年5月艾媒咨询发布数据显示,2017年中国在线餐饮外卖行业市场规模突破2000亿元,预计2018年将达到2430亿元。 H8\{ GGg  
  虽然行业市场规模在增长,但有关数据机构披露信息显示,美团外卖、饿了么、百度外卖占据市场份额达94.1%,可餐饮外卖领域覆盖的用户规模占全网活跃网民的比例仅为8%。行业格局已定,但外卖市场的渗透率仍较低。 fI$, ?>  
  一位外卖行业从业者向北京商报记者表示,外卖平台在二三线城市补贴力度依然强势。据介绍,二三线城市居民的外卖消费习惯仍需培养,线上外卖消费渗透率在二三线城市市场拓展中得到提升。
为生歌唱
上一主题下一主题
«345678910»Pages: 6/12     Go
描述
快速回复

谢谢,别忘了来看看都是谁回帖哦?
验证问题:
中国大约有多少年悠久的历史 正确答案:5000
按"Ctrl+Enter"直接提交
上一个下一个