在创新创业中奋楫扬帆 ——保利发展控股山西公司凝心聚力高质量发展

  山西工人报   X0lPRk53(  
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连续7年入围《财富》世界500强，2021年位居第174位，排名再创新高。这就是中国保利集团，国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。 U\KMeaF5e-  
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38年奋楫扬帆、笃行不怠，38年改革创新、实践实干。如今的保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通信技术、丝绸相关产业、金融业务为主业的新发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市。保利集团在为推动行业创新、城市发展、人民过上美好生活作出很大贡献的同时不忘央企的责任和担当，承担着山西河曲、五台，内蒙古喀喇沁旗，云南鲁甸、巧家，广西忻城4个省、区6个县的定点扶贫任务，助力脱贫攻坚。 aZOn01v;!&  
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保利集团旗下各项产业发展势头强劲：保利影业是2022年现实题材热播大剧《人世间》、电影《长津湖之水门桥》、冬奥献礼剧《冰雪之名》的联合出品方；保利中丝60天全力冲刺，攻克多项技术难题，生动还原《千里江山图》于锦缎之上，圆满完成北京冬奥会颁奖礼服的设计制作。保利集团控股的大型上市公司保利发展控股（以下简称保利发展）致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，2021年位居《福布斯》世界排名第201位，行业领导品牌TOP3；2022年荣膺“中国房地产百强企业”TOP2，其地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10。保利物业承担着司法部安防、运维、会服、保洁四大板块及20余个小项的服务内容，为国家级赛事2019年世界军人运动会和2022年冬奥会提供后勤保障项目，得到了政府部门的一致肯定和称赞。 7oE0;'  
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2014年，保利发展控股山西公司（以下简称保利山西）成立。保利山西秉承保利发展 “和者筑善”的品牌理念，以美好生活同行者的品牌愿景，凭借出色的建设、运营、服务实力不断打造精品。入晋9年，保利山西相继布局太原、晋中、临汾、长治、大同、晋城六市，累积投资超1000亿元，匠心打造31个标杆产品，连续4年签约资金回笼“超百亿”，2022年位列“2022山西省房地产公司TOP10”榜首，彰显中央企业强大综合实力。 A3jxjQ  
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党建引领人才赋能 D)d]o&  
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保利山西党总支在保利发展党委的坚强领导下，深入贯彻落实习近平总书记在全国国有企业党的建设工作会议上的重要讲话精神，增强“四个意识”、坚定 “四个自信”、做到 “两个维护”，以保利集团党委书记刘化龙在第二期“青马班”开班课的讲话精神为发展新动能，坚持党建工作在融合中前行、在创新中提高，确保党建工作取得实实在在的成效，让融合发展有高度、有深度、有力度，不断推进企业发展迈向卓越。 ma.84~m  
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扎实开展党史学习教育。2021年保利山西组织全体党员干部深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，认真研读4本指定学习材料，参加党史学习教育线上专题学习，不断深化学习成效；坚持以 “关键少数”带动“绝大多数”，举办3次党史专题读书班、召开18次党总支会议，开展党史、党风廉政建设学习，确保学习跟进、认识跟进、行动跟进；充分用好红色资源，赴江西井冈山革命根据地开展红色教育，组织参观革命博物馆、烈士陵园，观看《百炼成钢：中国共产党的100年》专题纪录片，不断从党史学习中汲取前行力量。保利山西加强廉政建设，严格执行保利发展《关于下发地产平台公司重大事项的决策体系文件的通知》，对重大事项的决策始终坚持事前充分调研、反复论证，按照集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则确保决策过程合法合规，确保权力运行公开透明；扎实开展“靠企吃企”等专项整治工作，组织各部门对境外腐败、利益输送、设租寻租和化公为私问题进行排查清理，做到警钟长鸣。充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。保利山西成立4支党员突击队，创建16个党员示范岗，聚焦企业发展重点难点任务，持续开展 “跨越发展先锋行动”；举办 “廉洁进项目”活动，让廉洁党课走进项目一线，向项目一线职工赠送廉洁礼包，组织廉洁专题知识测试；举办“百年百味味味道来”厨艺大赛，制作并分享美食。这些活动充分发挥党员模范带头作用，汇聚了共促发展的力量，切实达到了党建与业务融合发展的效果。保利山西积极与阳泉市住房公积金中心开展业务合作，着力帮助客户解决公积金贷款业务无法及时放款的问题。 mMAN*}`O  
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人才就是生产力。保利山西秉承保利发展“文化为本，成长为先”的人才观，执行“经验、业绩、能力、驱动力”的人才评价标准，吻合“经营思维、勇于开拓、突破创新、塑造团队、政治定力”五大维度的干部能力素质模型，把廉洁警示教育列为新员工入职第一课，建立完备的人才评价机制，将“对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁”国企好干部20字标准纳入干部管理制度，坚持多维度多层次人才培养体系，在工作历练中发现、培养和选拔人才，积极打造一支立场坚定、敢于担当、能打胜仗的干部队伍，为企业持续健康发展提供了有效保障。 8Zr;n`~  
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2020年，保利发展山西公司职工创新工作室揭牌成立。这是保利发展系统内首个职工创新创造平台。这个职工创新团队扎根现场、攻坚克难，开展技术设计攻关，历经3个多月的精心打磨，完成太原保利天悦项目“晋祠韵味”院落设计产品标准化工作，产出8座定型楼栋，形成“一套图纸”“一套清单”，有效缩短了地产开发周期。依托创新工作室，保利山西青蓝成长计划正式启动，职工创新工作室将理论研究和工作实践有机结合起来，通过导师带徒、专家授课、技术培训、成果经验交流等方式培养出十多名能够独当一面的工程师。 x/*lNG/  
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深耕市场创新服务 "H-s_Y#  
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2022年5月5日，保利山西的保利西湖林语项目开展交付前的提前“云验房”！此次 “云验房”由专业人士从专业角度讲解，涵盖环境配套、建筑风格、社区绿化、园林设计、房屋内部尺寸到房屋质量检测等，全流程、全透明直播。这一举措开了山西市场提前验房的先例，是山西房地产行业首次直播验房实鉴。这一举措深度体现了保利山西稳步推进“不动产生态发展平台”的发展战略：坚持“房住不炒”的政策做强做优开发业务，坚持产品的刚性及改善性需求定位，回归房屋居住属性，不断提升产品设计与配套服务水平。 xye-Z\-t  
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保利山西提升城市研判精准度，深耕“中心城市+城市群”的城市发展策略。在太原城市核心区域项目一直紧随城市“南移西进北展东拓”的规划布局，无论是南中环保利·东郡、南内环保利·海德公园、晋阳湖保利·西江月，长风街TOP系产品保利·天悦，还是此次“云验房”的保利西湖林语，均凭借绝版地段和纯熟配套，成为区域发展中的佼佼者。2020年12月12日，郑太高速铁路上的中型枢纽客站———长治东高铁站投入使用，自此山西省域高铁 “大同—太原—临汾，太原—长治”的“人”字型布局正式形成。保利山西紧密把握区域市场结构性机会，以拓疆先锋之姿，南下临汾，北上大同，落子长治、晋城，持续深化全省域布局。2021年，保利高端产品“和光系”首入长治市，位于长治市中轴太行大街，项目于6月首次开盘，到年底销售金额已达17亿元，约占长治楼市销售率的16%，位居榜首。保利天子系项目首入临汾，双盘布局：天汇项目摘得“销售业绩第一、销售速度第一、工程进度第一”三连冠；时光项目首开劲销4.6亿元，双盘逾2000组业主，全年销售额累计超20亿元。 %~u]|q<{  
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保利山西以品牌温度沉淀了私域流量：通过“晋谢英雄”致敬支援湖北医疗队；联合瑞幸回馈业主、客户，温暖一座城；地铁开通之际，为建设者送上暖心早餐；送“安家大礼包”助力团圆；组织“夏季媒体行”活动……温暖而走心的动作助力品效合一。2021年是保利交付体量最大的一年，100%按时交付8148户，业主满意度指数全优，冠誉三晋。 K@JZ$  
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保利山西在提供各类住宅项目服务、满足各群体住宅需求的同时，布局多元服务，深化服务的广度与深度，为业主提供全方位的物业管理服务。保利物业是“大物业”的提出者、践行者，全方位践行“善治善成，服务民生”的企业使命，秉承“相伴一生的幸福”的品牌理念，根植中国传统的院落文化，推出“美好生活家”全生命周期居住系统的再升级，为业主打造九大梦想品质空间、八大设备品质系统、七大文化品质社区；涵盖了从建筑到居家、从硬件设施到社区服务、从少儿到老年的所有需求，以现代、人性化的安全管理、便捷服务建立融洽的关系，给予业主舒适的居住感受，实现家庭和美、邻里和睦、社区和谐的“共建共治共享”的理想目标，彰显了保利发展倡导的自然舒适、和谐生活的品牌理念。 #
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保利物业山西分公司全力打造最具人情味的物业服务品牌———亲情和院，独具保利人文特质的“真、善、美、和”四大维度亲情服务及文化活动实现“和”满三晋；“安防、客户、工程、环境”四大基础服务高效扎实精细；早送晚迎，三清三洗的“大客服”服务贴心安心顺心；一盘一策管理、一站式专属管家服务满足个性化需求；数字化、智能化一站式生活服务平台便民利民惠民；连续9年举办的“万家灯和”中秋主题节庆文化活动，已经成为保利社区的活动IP品牌。 Z(mUU]  
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保利物业山西分公司职工李凯霞是保利物业服务品牌的典型代表。仅用5年，她从一名端茶送水的案场服务人员晋升为运营管理部部门副经理。她先后获得2017年第一届“华通杯”职业技能大赛一等奖、2021年山西省职业技能大赛第一名，并荣获“晋建工匠”称号。2022年，她荣获山西省五一劳动奖章。她说：“我们服务的速度、态度、专业度赢得了业主的信任度。有些业主外出时将家门钥匙留给我们物业，让我们帮着浇花或照顾宠物。” XkaREE  
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保利物业基于20多年传统物业服务经验的沉淀，与政府共同探索出“三位一体”的新型管理之路，构建了以公共服务理论为基础，以政府为主导、保利物业为主体，服务对象积极参与的新型公共服务管理模式。 bZqTT~'T  
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保利物业山西分公司通过自身专业、高效的管理体系与管理能力，承接了政府所剥离的部分公共服务管理职能。2020年10月，保利物业山西分公司进驻山西平遥古城微型消防站服务项目；2021年9月，全盘接手五台山景区公共服务项目；2022年1月，与大同市平城区达成城市公共服务战略合作。保利物业山西分公司为国家经济与民生福祉的新发展书写物业服务的“软基建”价值。 spEdq}  
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大企担当启智暖心 [9m3@Yd'  
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保利山西深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，始终不忘初心，勇担社会责任，积极助力国家扶贫攻坚和乡村振兴发展战略，入晋以来长期致力于构建公益长城，展示了大国央企的胆略与实力。保利山西结合河曲、五台各自特色资源巩固拓展产业帮扶成效，积极落实执行保利集团“培训+就业”模式的 “星火计划”，办好“保利星火班”，持续推进 “智志双扶”和基层人才培训工作，将扶贫与就业帮扶有机结合，实现“培训一人、就业一人、脱贫一户”，推进贫困地区农产品进机关、进食堂、进家庭，做好做大消费帮扶，推动扶贫与区域发展相结合，增强扶贫工作的可持续性，助力河曲县、五台县社会经济发展再上新台阶。 %w;qu1j  
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2016年以来，保利山西联袂社会爱心公益组织，长期为静乐县择善小学的学生提供生活必需品，为学生创造更好的学习环境。2016年8月，在保利发展和基金的助力下，全国第一座“和基金梦想艺术课堂”在山西省河曲县楼子营小学落地，各类音乐器材齐备，专业艺术老师执教，“艺术大师课堂”定期开展，为孩子们播下希望的种子。2016年11月25日，保利集团定点扶贫重点援助项目河曲县巡镇中学巡中保利体育场全面竣工；2021年，保利山西星火延续，第六期保利星火班正式开班，88名星火学员以星火班为起点，以保利人的新身份正式开启人生逐梦之旅。 Jj4HJ9  
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保利山西成立9年来，在进行城市深耕的同时发挥保利集团多业态强劲优势，携手保利文化和保利国际为三晋人民带来多场品牌级文化活动；秉承 “艺术点亮未来”的初心，连续举办9届“和乐中国艺术表演”活动，为三晋青少年提供才艺展示的平台，绽放艺术梦想；2015年7月至8月举办“国之重器礼敬三晋”保利国防兵器展，2020年10月1日在临汾举办“2020年爱国主义教育暨国防兵器展”，2021年5月31日在保利·时代举办“国之重器燃爆三晋”保利国防兵器展，展示中国尖端国防科技，激发国民爱国热情；2016年5至6月举办“传世国宝，和鸣三晋”国宝展，2019年6月22日举办“保利明清珍宝展”，展示中华传统文化瑰宝，增强国民文化自信，大大丰富了三晋人民的精神文化生活。 '6so(>|  
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习近平总书记指出：“坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。”保利发展控股山西公司党委书记孙愉对工会工作提出明确要求，把职工群众关心的事作为企业发展大事来解决，让企业改革发展成果更好惠及职工、更好造福群众。工会成立近6年来，紧紧围绕职工权益保障，履行为民惠民职责，变“问题清单”为“履职清单”，不断增强职工的获得感、幸福感；升级改造“职工之家”、 “职工书屋”、健身区、茶歇室、工间休息区等，为职工提供了一个学习交流、健身锻炼、休闲娱乐的崭新平台，荣获山西省建筑业联合工会“模范职工之家”称号；先后投入5.9万元开展“夏送清凉，冬送温暖”活动，投入5.4万元举办职工文体活动8场，投入专项资金4.2万元对偏远山区教育、养老等事业进行重点帮扶，投入资金25万元组织开展消费扶贫工作；投入疫情防控资金7.9万元，为抗疫一线和居家办公职工送温暖，选派15名志愿者参与社区防疫工作…… LrB 0x>  
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“凡树有根，方能生发；凡水有源，方能奔涌。”保利发展控股山西公司秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，起航新时代，奋进新征程，为实现中华民族伟大复兴梦再立新功！ 文/侯变珍