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主题 : 房子大大房子
来铭钊离线
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楼主 发表于: 2015-01-20  
来源于 深圳杂谈 分类

房子大大房子

管理提醒: 本帖被 沩水云飞 执行取消置顶操作(2015-01-29)


房子大大房子

来铭钊

可以说每个人都在为自己一生中最美好的大房子而奔忙筹划,甚至从物质和金钱方面来说,大房子的欲望我们始终未被满足过。

当然,我们心中一直矗立着两座大厦,那就是我们现实中的大房子和心目中理想的大房子。这两座大房子对于我们都至关重要,不管是哪一座出现问题都会对我们造成最大的冲击,甚至使我们陷于灭顶之灾的绝境。

现实中的大房子可以说是我们赖以生存的“环境”,而心目中的大房子却可以说是我们的理想。其实我们每个人都是生活在现实和不现实的大房子之中,但我们却总是乐此不疲。一但我们心目中对于大房子的红线倒塌,那么我们的生活也就彻底变样了。

我们有大房子吗?我们有过大房子吗?

平心而论,我们每个人的居住条件相比没有改革开放前都得到了大幅度提高。也就是居住条件好了,居住面积也比以前大得多了。

但我们就真的满意过吗?

恐怕未必。

在国家的“造城”运动中,我们越来越多的农村人涌到了城市中,甚至连欠发达地区的城市人口也跑到了发达的地区。

这样的结果是,城市人口的急剧膨胀和城市面积的飞速扩张。但我们来看城市的边缘人,也就是农村人和欠发达地区的城市人,他们可能永远也融入不了现在的这座城市。为了在这座城市生活下去,他们绝大多数人过起了“群租”生活,成年累月地“圈居”在只有几平方米的地方。

他们靠着自己在外辛苦打工所挣的钱也真的是在老家有了自己所梦想的大房子,但那都是他们背井离乡几年、十多二十年的结果,甚至于在万家团聚的春节,他们也要忍痛坚守不属于自己的城市。

家和大房子尽管早好些年就属于他们,属于我们,但我们总是无缘得见,因为要还贷。

我们中的绝大多数人,为了在以后再也不让自己的后代回到农村中,只有把目光放在了离农村最近的县城和乡镇。房子基本都是分清付款,一般都要等到自己年过五旬后才能把这笔房款还清。就是把家安在农村中的,也会尽一切可能把房子搬迁到公路边,而丝毫不去考虑自己的房子与自己田地和生产生活是否方便。甚至我们的政府有些时候也不去考虑这些。

我在老家前两年曾遇到这样一个老人,他的儿女都出门打工了,自己在离老房子至少有四华里外的公路边盖了新房。但他们建好新房之后,生产生活反而极不方便。很多时候天不亮就出门背着肥料或其它农用工具什么的,中午就不回新房吃饭,而是鸡叫头遍就起来做好,临行带着。在老房子附近田地所收的粮食都是临时放在老屋,自己干完农活回新屋再如蚂蚁搬家一样一点点挪回新屋。

家,我们有家吗?我们就真的有大房子吗?

在外打工多年的我,遇到多年不回家的打工者比比皆是,的确他们中绝大多数人老家都有了自己梦想中的大房子,但他们却必须还要在外面努力拼搏好多年那座大房子才会是真正意义上属于他们,而到那个时候如果他们回到的是自己家乡的县城和乡镇,恐怕又未必的适合一无所长的他们。换句话说,父辈人背井离乡几十年在县城和乡镇所买的房子到头来只能成为我们的养老之所,而我们的孩子到时候如果不满意,我们辛苦几十年的成果很大程度上就打了水漂。甚至从现实的角度看,我们离开祖祖辈辈的老屋和那片山水,难道就不怕我们的子孙到时候戳我们的脊梁骨?毕竟我们是永远离开自己赖以生存的土地啊!

城市本不属于我们,甚至永远不可能属于我们。其实我们想努力融入城市的行为是多么可笑,现在真正的城市人已经在笑话我们了。但苦干年后,事实上我们自己都会意识到我们行为的可笑。或许到那时候我们才会真正猛醒那时的我们正处于一种可怕的境地。

城市群好吗?不好。这样只会导致中国越来越多大城市的涌现。客观说中国最近三十来年所涌现出来的特大中城市属于世界所独有。城市人口本就要控制,特别是在城市面积上要严格加以控制,使之城市的面积能够循环使用。城市的无序扩大将完全丧失掉合理的城市循环作用,这是很可怕的。而唯一可解的方法是小城镇的建设和规划。

城乡户籍一体化,好吗?好。它能改变城市“门第”方面的诸多限制。

那么在现在形势和政策下,我们的大房子要怎样才能真正上让我们随时随地住上呢?

房产转移。

什么是房产转移?也就是说你现在老家的房产只要处于一定区域优势,比方说在县城的中心城区,你就有可能在你现在打工的地方拥有一套相似的房产,也就是两者之中,甚至是很多选择中选其一。

城市只要在一定范围中循环发展,我们的房子无论到哪里都会成为现实。也就是说只要政府很好控制了城市规模,我们的房产不管面积多大,而将来我们所换的房子面积大小都不会成为相互间的阻碍,并且政府也一点不用担心因为房产转让所牵涉到的地皮问题。因为地皮本就是国家的,想想我们现在的买房谁还去关心七十年后几十层楼下面的地皮?就是政府有这方面的担心,也可以先防范于未然制定出房产所属与地皮所属的法律条文出来。

其实上面所说的我们放弃老家的房子,而到现在打工所在置换一套基本“相同”的房产,也可以说是“房产平移”,自己的房子换个地方而已。

房产转移和平移的先决条件是户口问题,其次是政府与我们房产现实地皮纠葛(这其实不是大的问题),最后才是房产转让时所产生的面积装修家俱等等方面的补偿问题。在这里面我们要弄清一个实质,户口自由流动这是首要条件,第二是房产互换后,自己现实所入住的房子就自动成为自己所属,比方说房屋拆迁等与现在所住房子发生关系,与先前房产一点关系没有。最后重要一点,国家要为房产转移和平移所产生的补偿问题提供法律依据和支持。

我为什么在最后忽然提到房产转移和平移问题,我以为能改变现实不合理方面在很大程度上将会起到“扭转乾坤”的作用。

任何人难道不想住大房子,甚至是本就有的大房子?

任何人难道不想走到哪里都能有像自己老家一样大的房子?

只有条件具备情况下,相信我们人人都想。
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胡云峰离线
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板凳 发表于: 2015-01-20  
学习美文,问好来老师!
胡云峰离线
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沙发 发表于: 2015-01-20  
来老师的思想很超前,观察仔细,目光敏锐,观点很独到,深入学习!
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谢谢,别忘了来看看都是谁回帖哦?
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