广钢地块价值或超亚运城 老工人担心下岗重演

    日前，广东省发改委联合广东钢铁集团宣布“广钢环保迁建湛江500万吨精品钢铁项目”方案确定，广钢集团这一拥有五十多年历史的广州重点国企，在“宝钢重组”的推进中，确定了三年后的关闭、拆迁。 \h8
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    有房地产业内人士这样预测:广钢搬迁后，这一地块的价值可能超过亚运城，而附近的房改房楼价可望上升20%！ YBh'EL}P  
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    进军南沙受阻因为缺钱？ {v3P9s(  
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    “2004年7月2日，多哈传来捷报：广州赢得2010年亚运会主办权。为此广州等了17年。”这是一条看似与本文无关的消息。但自其传出后，广州不少工业企业便不得不开始评估“亚运”即将召开所带来的影响，这其中，就包括生产线坐落在市中心的广钢集团。 g+X}c/".  
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    2004年底，广钢对外宣布，计划用九年时间将白鹤洞基地搬迁至南沙。“当时广钢搬迁决心很大。”一位本土钢铁行业研究员向记者表示。 Cu6%h>@K$  
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    但直至4年后的2008年，广钢依然没有完成进军南沙的规划。“这与广钢集团在2006年前后发生内部治理问题、人事变动、经营状况下滑等因素有直接的关系。”该研究员称，南沙基地的迁建之所以未能成行，钱也许是最大的问题。  TX  
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    宝钢出286亿进行重组 e{Z &d  
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    在广钢集团迟迟未能迁建南沙基地之际，2005年便已确定广州市区“退二进三”总体战略目标的管理层在国家整合钢铁业的宏观政策中，继续安排着广钢集团的去向。 ;#Q%j%J  
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    2008年6月，广东钢铁集团正式揭牌。集团注册资本为358.6亿元人民币，注册地在广州。其中宝钢集团现金出资286.88亿元人民币，持股80%；广东省国资委和广州市国资委分别以韶钢集团、广钢集团的国有净资产折合71.72亿元人民币出资，合并持股20%。 hMtf.3S7c  
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    三年内迁建湛江东海岛 arf8xqR-U]  
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    财大气粗的宝钢集团为何会看上两家产能皆仅为200万吨左右的地方钢企？ ,AT[@  
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    “若说宝钢重组韶钢是看上韶关的铁矿，那重组广钢是为什么？湛江项目是关键。”上述人士分析道，对宝钢而言，湛江项目是一个珍贵的省级钢铁立项机会，也是其直接介入广东巨大的钢铁需求市场的机会。 A_KW(;50  
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    本周一，省发改委、广东钢铁集团召开了媒体通气会，正式宣布广钢将在三年内环保迁建湛江东海岛，建设500万吨精品钢铁基地，项目总投资约350亿元，产品定位为广东急需的高档碳钢板材。 K_&4D'  
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    三大问题仍待揭晓 Y3Q9=u*5  
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    1.财务报表何时合并？ Y`?-VaY  
    重组的产品——湛江项目即将开工，但作为重组的标志——合并报表，至今却未有下文。无论各路消息如何渲染此段“姻缘”，只有当广钢、韶钢纳入了宝钢的合并报表，广钢的生产经营指标不再由市国资委下达、广钢员工的薪水不再由市国资委发（据广钢某知情人士透露，目前“出粮的老板”依然是市国资委），此次重组才算是功德圆满。 Agrk|wPK  
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    2.企业税收谁来主导？ :6%Z]tt  
    尽管广钢近年业绩并不稳定，但这家实际控制方仍为市国资委的国企依然是重要税源，若未来广钢迁建至湛江精品钢基地，广州市会否“洒脱”地将其拱手相让，仍是未知数。 B7imV@<  
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3.王亚伟趁涨停减持？ X1~1&:V,<  
    明星基金经理王亚伟带着其掌管的华夏大盘、华夏策略在去年一季度入驻广钢股份的消息早已不是新闻。今年一季度，王亚伟的持股数量由去年一季的552万股增至1614万股，同系基金华夏红利也从150万股增持至1188万股。业内人士普遍认为王亚伟重注入驻广钢股份，矛头直指两大钢铁集团的重组。 DK}"b}Fvq  
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    不过，结合该股在二级市场的走势，今年一季度该股振荡盘升，王亚伟乘机减持286万股。昨日该股受重组预期抬头利好逆市涨停，成交回报显示出一家机构卖出1300万元，约折150万股，是否为王亚伟所为便不得而知。 {T].]7Z  
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    专家预计 4>J   
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    广钢地块楼价每平米将过万 oY, %Iq  
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    随着广钢即将搬迁到湛江，留下的空置土地将为芳村乃至市中心带来大量的新增发展用地。据悉，广钢厂区附近的二手楼多是广钢的房改房，一般在7000多元/平方米，工厂搬迁后因为环境改善楼价有望上升20%。 u{L!n$D7  
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    "工厂搬了，环境好了，应该会住得舒心。"家住白鹤洞的梁伯告诉记者，有时坐在家里还能闻到电焊烧出的臭味，如果工厂从家门口搬走，每个月把房租提高几百元估计没问题。 kBN+4Dr/$  
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    有消息称，广钢搬迁后，留下的厂区地块可能会回归广州国土开发中心。其后该地块是否会进入土地市场进行商业开发，目前尚未有定论。 Jec'`,Y  
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    广州房地产专家韩世同韩世同表示，参照亚运城土地出让价格和广钢地块所处的位置，广钢地块比亚运城地块更具优势，业内估计亚运城楼价每平方米1万元以上，而广钢地块更靠近市中心，交通也更为便利，而且还靠近珠江，用作居住用地拍出5000元-6000元/平方米以上的楼面地价也不稀奇，这意味着这一带楼价基本可以确定在万元以上。 zP<pEI  
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相关新闻 tsk)zP,<  
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    广钢韶钢两股高开涨停 }\C-} Q  
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    昨日，广钢股份、韶钢松山两股均在大盘大跌51.19点下逆势涨停，其中广钢股份收于8.65元，韶钢松山收于4.57元。成交回报上，两股卖出前五席位中皆出现一家机构抛售的情况。 =JmT:enV  
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    受“广钢环保迁建湛江项目方案确定、广钢重组进入实质性阶段”的消息刺激，广钢股份、韶钢松山复牌后大幅高开，10分钟内在巨量买单下推至涨停。尽管盘中两股一度打开涨停板，但最终仍保持涨停价收盘。 NF? vg/{  
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    据成交回报显示，广钢股份获一家机构卖出1300万股，约折150万股；韶钢松山亦获一家机构卖出2176万元，约折476万股。分析人士表示，由于两股向来是基金重仓股（广钢股份更是“王亚伟概念股”），昨日机构抛售力度尚相对有限。在宝钢集团重组细节出台前，上述两股尤其是广钢股份仍存在较大的想象空间。 ZK)%l~J  
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    相关链接 U,LTVYrO  
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    为什么选湛江东海岛？ A<ynIs<  
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    湛江港20万吨级散货码头是华南地区最大的铁矿石中转基地，并临近海南岛铁矿。湛江东海岛是我国第五大岛，岛上土地资源较丰富，资源状况良好，拥有建设钢铁基地较好的条件。目前，在湛江建设钢铁基地所需的各项方案，已通过国家相关部门的预审并获得了相关的批复。 !^ _"~  
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    安置消息完全未知，看到报纸大吃一惊 +]Y,
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    搬南沙——不搬了——搬湛江……纷纷扰扰传言数年，前日，广钢终于正式对外宣布三年内移师湛江。一石激起千层浪，这个消息让广钢的老工人们既震惊又担心：不愿离家离开生活多年的广州该怎么办？工厂人员如何安置？国企下岗浪潮会不会重演？与他们心情不同的是，广钢周边居民区的住户们却以聚会饮茶来庆祝广钢的搬迁。“黑灰粉尘笼罩了我们50多年，我们希望看到水秀花香的新 A%^ILyU6c  
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    芳村。”东塱村一位居民梁姨说。 1UQHq@aM  
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    意外：如何搬迁心中没底 &ot/nQQ  
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    昨日早上，40多岁的老广技工李叔像往常一样上班后，顺手翻看当天报纸。谁知报纸上的报道把他吓了一大跳：广钢三年内移师湛江！“那我也要迁往湛江工作吗？在广州的老婆孩子怎么办？”他心里一阵慌张。 vY_-Ranj#.  
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    昨日下午，记者来到广钢工厂区，只见烟囱还在排着一波波白烟，厂房区四处依旧弥漫着浑浊的尘灰。 W|o'&
 
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    李叔所在的广钢企业集团计控中心某车间里，40岁以上的土生土长本地老技工不在少数。他们都是年轻时刚踏入社会就在工厂工作，一晃就打拼了二十多年。他们多是在广钢领到第一份工资，在广钢成家、生子，广钢已经成了他们生活和生命中不可分割的一大部分。 ,GgAsj
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    李叔对记者说，老师傅们几乎都是从报纸刊登的新闻中才获悉这个与他们生活息息相关的消息。他们此前没接到厂里下发的任何文件通知，也完全不知道工厂将如何“妥善分流”像他们这些本地老工人，“心中真的没底啊”。 M %Qt|@O  
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    忧心：如果下岗生活困难 S.a%  
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    今年49岁的陈叔还有六年就退休，在广钢工作了数十年的他患上了严重的咽喉炎——这是不少广钢人的“职业病”。陈叔每天都要吃药治疗。工厂要搬迁，他最关心“离岗退养”安置的赔偿问题。“下岗后赔偿多少钱？房屋补贴会否一次性发放？”陈叔说，在广钢打拼了一辈子，但都没分上宿舍，每月靠300多元的房屋补贴在附近租房，儿子还在上中学，如果下岗后不再发放住房补贴，他们一家三口生活将立刻陷入拮据。 .rf" (lM  
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    “像我们这批已经很难转行的中老年职工，进退两难，勤勤恳恳在广钢干了一辈子，只期望政府能妥善安置我们，更希望工厂能将安置方案透明公开，征询我们的意见！”陈叔叹着气说。 e zOj+vz  
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    而李叔突然想起，他们的劳动合同在今年10月就到期，他担心工厂不会跟他们续约，“会不会就此让我们下岗？” !Ta>U^7  
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    不舍：打拼多年功成身退 [ I/<_AT#  
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    在广钢下属无缝钢管厂工作了30多年，今年52岁的陈叔三年后就正式退休。用他的话说，他将与有50多年历史的老工厂一起“功成身退”。 v~Y^
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    一辈子的事业在广钢开始，也在广钢光荣终结，陈叔见证了工厂的一路发展。“30年来，工厂规模越做越大，不过对周边环境的污染也日益严重，虽然近五年整治后有所改善，但显然不适合继续留在城市了。老工厂啊，还是和我一起退休吧。”陈叔望着厂区的一排排厂房感叹。 uyY|v$FM  
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    广钢董事长张若生：有信心消除掉员工焦虑情绪 5+wAzVA  
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    广钢部分员工对举家搬迁很是焦虑。昨日，针对这一情况，广东钢铁集团副董事长、广钢集团董事长张若生接受新快报记者采访。他表示，在眼下这个时点，集团的搬迁细节尚未明朗，部分员工出现焦虑情绪是可以理解的，随着集团制定出相关细则后，广钢有信心消除掉员工这种情绪。 vEn4L0D  
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    三年内从广州迁址湛江，置于广钢集团面前的不仅仅是资产将如何处置的问题，更重要的是逾万名人员分流、安置的问题。而宝钢集团副总经理、广东钢铁集团董事长赵昆也表示，宝钢有信心、有准备、有能力积极支持广钢妥善安置现有职工，确保在职和离退休职工的合法、合理权益，确保职工队伍稳定和社会和谐。 of@#:Qs  
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    荔湾区委书记：广钢一带打造无污染开发区 ,f&5pw =  
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    广钢厂房迁出荔湾后地块有何用途？环境改善后周边会否引入房地产开发？记者昨日就广钢厂房即将迁出荔湾一事采访了荔湾区委书记刘悦伦，他表示，广钢是市属企业，工厂迁出后厂区的用途将由市有关部门规划，荔湾区将积极配合厂房搬迁。 ivz{L-  
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    刘悦伦表示，目前，白鹤洞一带工厂东沙地区正打造成荔湾的无污染开发区，发展生物医药产业等新型绿色工业，高污染的工厂迁出，将有利于周边工业区向更高端的定位发展。 <Z/x,-^*<  
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    老工人故事 p"U,G -_  
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    辉哥：愿把“钢饭碗”捧到底 zi3\63D3eO  
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    新快报讯 入行在广钢、与妻子在广钢共结连理、孩子在广钢宿舍呱呱坠地、在广钢从散仔晋升到科长……广钢下设某自动化公司中层干部辉哥的前半生都与广钢结下不解之缘。 2j&AiD  
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    20多年前，他刚读完书就进入广钢工作，身边的亲戚都笑说他拿到了“钢饭碗”。他说，当时人人都觉得到大国企打工最“稳阵”，80年代时，说自己是广钢工人真的挺威水。在广钢，大部分像他一样从入行就开始进入广钢打拼的小伙子，都会做到退休。虽然工作环境污染大，咽喉炎、慢性支气管炎已成为广钢人见怪不怪的“职业病”，但工人们都有一种对老国企“稳阵”的归属感。 |.3DD"*  
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    从一座建在荒山小岗的小钢铁厂，到上世纪末成为全国地方钢铁骨干企业的第一家上市公司，辉哥的语气里满含着感情：“广钢发展到今天的规模，饱含了一代又一代广钢人一辈子的事业和心血，是他们牺牲健康埋头打拼，才有广钢的今天。” to$h2#i_  
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    得知厂房要搬迁，很多技工老广师傅都人心惶惶。辉哥却对搬迁有另一种看法，“现在工厂变动像下棋一样，要敢于突围才能谋求更大发展。”他说，不会因为搬迁就对广钢前途失去信心。 j.@\3'  
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    废气笼罩50多年，广钢终于要搬—— pt}X>ph{  
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    东塱村民奔走相告 齐聚茶楼庆祝喜讯 nxl[d\ap+n  
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    新快报讯 “广钢迁走，简直大快人心！”昨日一早，东塱村的乡亲父老齐聚村里茶楼，人手一份报纸，奔走相告互传这一桩“喜讯”。处在广钢工厂区北风口的东塱村，被灰黄的废气笼罩了50多年，一度被传言为癌症高发区。村民称，广钢迁走后，他们终于有望盼到干净的空气和蓝天了。 Qg<(u?7N  
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    56岁的村民冯有添在村里长大。他回忆说，50多年前，他还是小孩子，工厂未扩容，周边空气还不至于这么浑浊，但到了上世纪六七十年代，污染情况就开始严重起来，“村边的河涌，游进一条鱼就死一条！”每到北风劲吹的季节，情况就最为糟糕。工厂的烟囱通常在晚上10时许开始猛排烟，他们都咳嗽得几乎睡不着觉。就算近几年空气质量有改善，但关门掩窗后，一天下来桌子上还会蒙上一层黑灰，甚至可用手指在台面写字。 1&U>,;]*
 
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    在浑浊的工业废气环境中生活了50多年，添叔患上了严重的呼吸道疾病。他说，住在这里的村民几乎每个人的呼吸道都有或轻或重的问题。“拿我家来说，我岳父死于癌症，岳母也是因为几十年肺病久治不愈过世。”添叔毫不客气地说：“广钢工厂像大毒瘤一样无时无刻不在威胁着我们！年轻一代的村民，只要有能力的，成年后都会搬出村子买房，我们没能力搬出去的，就在这里继续生活、生病、吃药……” "%x<ttLl  
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    “（工厂要搬迁的消息）真比涨工资还高兴，以后空气好了，就放心让儿子在这里成家生孩子了！”添叔盼工厂“早搬早着”，还他们周边居民健康的生活。 C;vtY[}<  

一段厚重的历史，让人感叹企业的变迁。