“网上复工”:房产销售刺激的是潜在需求 iW'_R{)T
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疫情发生后,房地产行业一直处于“冰封”状态,售楼处关闭、许多在建项目停工。房地产企业面临着巨大的资金压力。 TWtC-wI;
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二月中旬,恒大宣布全国613个楼盘以75折发售,并且通过其自有软件平台“网上卖房”,客户可以在网上看房、推荐、认购。疫情期间,恒大网上复工的做法引起了业界的广泛关注。 l4zw]AYk+X
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“疫情只是阻碍了很多人出门看房买房,但是买房的需求还是在的。我们要做的就是把这种需求激发出来,‘网上卖房’就是要刺激这一需求”。梁晓(化名)是一位房地产行业的资深营销人士,现供职于北京某房地产企业(应受访者要求,隐去其工作单位),他说:“不光是恒大,营销阵地由线下迅速转为线上,已经成为行业标准动作。” <H!O:Mf_p
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梁晓对当前的形势并不悲观,他说:“对于我们这些从事营销的人来说,复工复产是不存在的,我们一直是在工在产。”虽然是在家线上办公,但最近有个新盘要发售,他和团队要短时间内找出适合疫情期间的营销方式,“工作状态比往常还要累,两点睡,七点起,连上班通勤的时间都省了,几乎是连轴转。” JXL'\De ;
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他们公司加大了线上营销的力度,“只要你微信好友里有房产中介,那么你一定会在朋友圈看到我们新盘发售的信息”。他们还找来了“网红”在线直播看房,“出乎意料,这个网红的直播间观看人数总计有2000多万”。 >n(F4C-pl
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线上营销反响热烈,这让梁晓和公司看到了打破“冰封”局面的信心。“疫情期间,主要线上看房,线下预约接访。严格按照政府防疫管控要求安排工作”。梁晓说前期营销的效果还不错,他们已经开始分批安排预约客户来现场看房。 t]4!{~,
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“随着中央和各地出台稳定房地产政策,疫情结束后,购房需求会得到释放。所以疫情期间,房地产企业如何展现自己科学严谨又具有人性化的形象是营销人员当下不能忽视的问题”。梁晓认为这次疫情虽然是一次危机,但是也为他们反思自己经营战略提供了缓冲期,充分利用好这段时间,或许对企业是一次重大转机。