在央行对无证经营支付“严打”后，从清算结构到银行、再到支付公司，已经对这类“合作伙伴”提高警惕。继此前多家银行与扫码通道“分手”后，日前有消息称，浦发银行在3月12日关闭全部扫码支付通道。浦发银行对此回应，并未关停全面扫码通道，但正在对合作商户全方位监测，并推进扫码通道向清算组织迁移。 *\WI!%  
　　慎对扫码通道 -IS9uaT5  
　　浦发银行人士对北京商报记者表示，该行并未全部关停扫码通道。浦发银行严格按照有关条码支付业务的相关监管要求开展业务，目前正在与合作机构推进扫码通道向清算组织迁移事项，相关工作进展正常。该人士同时透露，浦发银行在业务开展过程中，对合作商户均做全方位的业务监测，并根据监测数据对合作商户进行动态调整，相关调整属于日常经营管理工作内容。 }ELCnN  
　　虽然浦发银行否认了全面关停的消息，但在业内人士看来，银行慎对扫码通道已经成为事实。2017年底，就有包括民生银行厦门清算中心在内的不少公司关停支付通道，特别是聚合支付公司从银行对接的通道基本上全部关停。 :U q]~e  
　　上述变化主要是由于受到监管政策的震慑。央行去年11月下发《中国人民银行办公厅关于进一步加强无证经营支付业务整治工作的通知》（以下简称“217号文”），核心内容就是以持证机构为重点检查对象，全面检查违规为无证经营支付业务机构提供支付清算服务的行为。其中“持证机构”主要指银行、银联、第三方支付机构和各地方清算中心。 _e_%U<\4  
　　从银行的参与方式来看，有支付业人士指出，部分银行利用自身资质资源“创新”的收单模式，左手接小微支付、右手接无证支付机构，形成了独特的“银行系清算大军”。而217号文并不是一次普通的检查，之所以机构纷纷与支付通道划清界限，是因为央行还明确，会成立专门的工作组进行抽查，为无牌照公司提供通道和清算业务的持证机构将面临处罚。 w3N%J>4_E  
　　聚合支付遇危机 DRoxw24  
　　说到无证支付机构与聚合支付的关系，有人将后者称为“温床”。实际上，聚合支付也确实在一定程度上扮演了无证支付机构“庇护所”的角色。 iq:[+
  
　　近年来，随着我国支付市场的快速发展，一些无证支付机构混杂进支付巨头和商户之间潜藏的灰色地带，违规开展商户资金清算，被称为“二清”。业内人士举例称，如用户在小店铺用支付宝或微信扫二维码，扫码的交易信息从App至商户后，有的并非直接上送给支付机构，而是先去了外包商那里。 48Lmy<}*  
　　之所以聚合支付会应运而生，易观支付分析师王蓬博分析称，谁真正拥有用户，谁就是胜者，这句话也正是支付市场的生存法则。在没有聚合支付以前，很多商户和用户都必须使用同一支付机构才能实现交易，“就像早年一家国有银行的POS机，只支持刷本行卡，其他银行卡都不接受，如此一来，其他小银行就很弱势了，因为没有用户愿意去办他们的卡”。一位业界观察人士表示。而聚合支付将多家支付机构整合在一起，类似于“一台POS机支持多家银行卡”，用户可以从多种支付方式中做选择，商户使用动力也更强。 (3h*sd5ly  
　　但有了聚合支付的掩护，不少没有牌照的公司肆意从事“二清”，直接开展商户资金结算，自行控制和支配相关资金，轻则借故拖延结算时间，重则将资金挪做他用甚至直接跑路。 }Yl=lcvw  
　　洗牌后的转型 E?mp6R]}%  
　　央行对无证支付机构发布“严打令”后，聚合支付的洗牌大幕也就此拉开，先后有多家聚合支付公司主动宣布将暂停商户收款功能。对于聚合支付未来的发展，苏宁金融研究院高级研究员薛洪言认为，聚合支付作为一种模式创新，有效解决了因第三方支付机构二维码未能互通导致的市场拓展难题，具有积极的意义。不过，随着网联面世和第三方支付业务切入网联，未来行业内有望出现统一的二维码标准，届时聚合支付相对单个支付机构的聚合优势便不复存在，需要探索新的转型发展方向。 Q7
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　　有的业内人士提出，业务受到影响的聚合支付公司，一大出路便是向真正持有对应业务许可资质者靠拢、建立合作，具备承接能力的持牌机构或能享受到这一轮合规整顿带来的业务良机。 ?<?C*W_  
　　王蓬博则指出，对聚合支付来讲，其实主要就是两部分功能，一部分是线上的收银台等接口改造，还有一部分就是线下商户的推广维护，“实际上干的也是当初第三方支付的活，只不过支付宝和微信支付抢市场的时候需要人去推广，但市场平静了以后，特别是政策出来以后，这部分市场空间不大了，所以可以看到很多聚合支付转型成为金融科技公司，帮助银行和传统金融进行互联网化改造、拉流量等”。 KUutC
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　　北京商报记者 程维妙

“加快规模增长”是贯穿中海2017年的关键词，最直接的体现就是拿地，而这一趋势已经延续到今年。中海日前公布的2月业绩预告显示，仅2月，中海新增土地储备273万平方米，应付的土地出让金约为147.36亿元。前两个月，中海共收得15宗土地，土地出让金达到260亿元。中海成为除了碧桂园、龙湖之外，拿地最积极的企业。“手中有粮、心中不慌”，对规模有着迫切希望的中海，以毫不手软的拿地来换取未来两年的增长动力，而以利润著长的中海，又将如何平衡利润与规模，也成为行业交给中海的一道考题。 8h&oSOkQk,  
　　追赶的脚步 ;wJ7oj<  
　　曾经的三甲、如今已退出第一梯队的中海，正在加大油门行驶在急速赶超的道路上，即使它距离榜首已经渐行渐远。 smfG,TI  
　　3月8日，中海公布了2月业绩。期内，中海的合约物业销售金额约为164.93亿港元，相应的已售楼面面积约为88.23万平方米。至此，2018年1-2月，中海系列公司的累计合约物业销售约为423.17亿港元，同比增长22%，相应的累计已售楼面面积约为245.2万平方米，同比增长19%。 !2zo]v4?  
　　此外，中海还表示，于2018年2月28日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为264.92亿港元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。 FJsK5-  
　　从区域上来看，2月中海在华北、西部、华南地区销售额贡献最多，分别为55.23亿港元、33.66亿港元和19.28亿港元。 ?kL|>1TY  
　　值得一提的是，去年大手笔拿地带来的效应暂时还未能显现在中海前两月的业绩上，反而中海依旧稳健，又或者可以成为较为保守的增速延续到了今年。 1V|< A  
　　相比其他企业少则50%、多则100%的业绩增幅，中海地产在2017年则较为稳健。据中海地产发布的2017年销售业绩显示，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称中国海外系列公司）累计合约物业销售约为2320.69亿港元，累计销售面积约为1446.32万平方米，同比分别增长10.17%及10.88%。 ( zn_8s  
　　“这个速度与同行业内对标房企相比则略显缓慢。尤其与榜首几家房企的增长幅度相比显得业绩平平，”一家地产研究机构人士指出，中海从去年至今的销售业绩仍可看做是对早先发展策略的“还债”。数年间，强调利润为先的中海在规模化上明显落后其他榜首房企。这个局面在中海新掌门人颜建国回归后开始有所转变，但去年斩获的土地资源转化成销售规模，中海还需要时间。 5q5 )uv"  
　　事实上，面对政策和市场的变化，渴望进取的中海仍面临压力。其中，去年9月企业业绩还曾出现较大波动。当月中海销售金额为206.81亿港元，相较于上年同期的427.9亿港元下降51.67%。2017年1-9月，中海累计合约物业销售约为1836.44亿港元，同比增长仅为7.1%。

强势的土地策略 eg<pa'Hw  
　　虽然依旧保守，但中海追赶领跑者的机会并不渺茫。统计显示，2017年中海在土地市场上则一改低调风格，拿地数量大幅增长。统计显示，2017年新增土地76宗，总建筑面积1741万平方米，应占权益建筑面积1463万平方米，合计土地出让金约为951.2亿元。而2016年全年，中海仅买入18宗土地，新增土地储备为972万平方米。 vWjnI*6T#  
　　具体来看，这76宗土地分布在北京、上海、天津、苏州、成都、厦门、郑州、长春、宁波、佛山等一二线城市以及热点三线城市。另一个值得关注的是，中海在2017年联合拿地比例攀升，占比达27.6%。 =-#G8L%Q  
　　回顾过往，可以发现从2016年11月开始，中海的拿地风格已经大变，这始于中海领导班长更替、颜建国接任董事长，由此中海展现出了积极的一面。在2017年初更是提出全年1000亿元的拿地预算，为五年来的新高。截至去年底，实现951.2亿元的拿地金额，基本完成目标。 MsOs{2 )2  
　　2018年伊始，中海在拿地上延续了去年的强势表现。统计显示，前两个月，中海共收得15宗土地，土地出让金达到260亿元。据中国指数研究院发布的2018年前两月房企拿地统计显示，2018年1-2月品牌房企拿地榜单上，龙湖、碧桂园、中海位列三甲，而三家房企拿地金额均超过200亿元。 w5,Mb  
　　值得注意的是，中海新入土地除包括北上广一线城市，以及一二线城市周边区域外，还将开始介入以往绝少触及的南宁、柳州等三四线城市。 [syj#  
　　从中海拿地区域来分析，环渤海及长三角是重点关注区域。据机构统计的区域拿地排名显示，中海在全国重点区域拿地的Top 10排名中，有两次进入前列。其中在环渤海区域1-2月，中海以112亿元的拿地金额，排名各大房企在该区域内拿地的榜首。同时，在珠三角区域，中海1-2月拿地49亿元，排在区域榜单第四位。 3^,QIG  
　　土地方面，中海也加大了以收购方式取得土地资源。据中海披露的公告显示，今年2月，中海在深圳、北京、昆明、乌鲁木齐、沈阳、广州、重庆、武汉、西安和济南收购了11幅地块，应占楼面面积合共约273万平方米，其中三幅地块将会以合作模式发展。中海就相关土地收购应付的土地出让金约为147.36亿元。 iPj~I  
　　规模还是利润 ^YlI>_3s  
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近年来，大中城市地价上涨明显。在招拍挂市场硬碰硬，对房企的资金实力要求极高，过去的中海往往避开如此公开拿地。此前中海借助央企的资源优势，发起多次大型公司并购，这也成为中海近来获取土地储备的主要方式。颜建国回归后，中海拿地方式显然有所变化，此前中海拿地略显保守，随着拿地节奏渐密，中海将驶入快车道。 wRvb8F0  
　　另有业内人士分析，过去的一年里，万科、碧桂园、恒大等龙头房企已经将销售高度抬到5000亿级，中海的销售还在2000亿级徘徊，同比增长仅有10.17%。若要追赶，企业势必需要牺牲部分利润以保证规模快速扩张。然而，利润是中海的“王牌”，在急切需要扩大的规模和引以为傲的利润率之间，中海又将如何平衡？ 3@<zg1.9-  
　　在谈到企业规模与利润的关系时，颜建国曾表示， 可供货值不充裕，导致了销售增长平缓，这是中海目前存在的问题。净利润是规模乘以利润率，当规模增长乏力之时，利润增长将进一步承压。事实上，这个逻辑在碧桂园、恒大身上已经有所印证，房企们渴望实现规模与效益并重。 gb" 4B%Hm  
　　在2016年度业绩发布会上，颜建国曾称，中海对市场规划做出了一些修订，一些策略也会因变化的市场环境、状态做出相应调整，如在战略目标、组织架构、拿地方式、管控模式等方方面面进行优化。中海希望在规模与效益、机会与风险中做一些调整。 DHw<%Z-J  
　　从中海2017年上半年的业绩看，中海在利润指标上依然具备优势，2017年中期，中海毛利率及净利率分别为30.5%及24.8%。这组让同行羡慕的数字来自于中海对于成本的控制力，这里包括低成本融资以及低成本的“三费”。另外，销售规模增长和快速回款也是手段之一。 W0I4Vvh_"  
　　不过，可以看见的是，加快拿地也让中海面临一些新问题。例如高溢价项目增多，如柳州地块溢价182%、1月竞得的北京大兴地块溢价42.39%、广州地块溢价50.15%、昆明地块溢价86%等。这对于严格控制成本的中海而言已是挑战；此外，下沉三四线城市拿地以及手握“限制性条件地块”，对毛利率的影响也需要企业权衡。 8)j@aiF`  
　　同策机构市场研究总监张宏伟表示，目前进入三四线城市可能存在一定风险。一线城市周边的三四线城市出台楼市调控政策较早，市场伴随周边一线城市回调已经进入调整期；非一线城市周边的三四线城市大部分已经经历了楼市热销的高峰期，甚至大部分城市已经出现阶段性楼市需求透支，市场有可能因为过去一年左右的透支而在2018年年中之后进入调整期。 eE(b4RCM  
　　北京商报记者 董家声/文 代小杰/制表

　近日，证监会官网披露广东泰恩康医药股份有限公司（以下简称“泰恩康”）首发申请反馈意见，这也意味着公司的IPO进程又进了一步。从泰恩康的主营业务构成来看，代理运营业务为公司主要收入来源。不过，卵磷脂络合碘片（沃丽汀）作为公司的主打代理产品之一，市场份额处于不断下滑的状态。近几年公司通过并购、整合等加码自产产品业务，然而，公司并购企业主要产品的不可替代性并不强。
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　　超七成营收源自代理运营 TIp:FW[  
　　招股书显示，泰恩康主营业务为代理运营国内外医药产品、医疗器械及研发、生产和销售自主品牌的中成药、外用药、医疗器械及卫生材料等产品。 -@T/b$]'n  
　　财务数据显示，泰恩康自2014-2016年实现的营业收入分别约为3.04亿元、3.7亿元以及3.65亿元。同期对应实现的归属净利润分别为4045.81万元、4346.28万元、3255.52万元。另外，2014-2016年泰恩康在扣非后归属净利润方面实现的数额分别约为4045.81万元、4058.1万元、2790.99万元。不难看出，公司业绩存在一定的波动迹象。不过，根据泰恩康在全国股转系统披露的2017年年报显示，公司业绩有所回升。2017年泰恩康实现的营业收入约为4.49亿元，同期对应实现的归属净利润约为5514.61万元。在扣非后归属净利润方面实现数额则为5020万元。 NR;1z
 
　　从公司主营业务收入构成情况看，公司主营业务分为代理运营业务、自产产品业务以及医药技术服务业务三大类。据了解，泰恩康自1999年起开始代理运营沃丽汀与和胃整肠丸，泰恩康为和胃整肠丸、卵磷脂络合碘片（沃丽汀）中国的惟一总代理，为左炔诺孕酮滴丸（新斯诺）中国的惟一总经销商。2002年起泰恩康开始代理强生医疗器械，2003年起开始代理保心安油。之后，泰恩康在2009年进入外用药的生产和研发领域。医药技术服务业务收入则在2015年之后增加。 ml\4xp,  
　　虽然公司在不断增加业务类型，不过，代理运营业务仍然是公司的重头戏。泰恩康在招股书中表示，代理运营业务是公司收入和利润的主要来源。数据显示，在2014-2016年以及2017年1-3月，泰恩康代理运营业务收入分别为25463.65万元、26705.58万元、27796.47万元、7128.33万元。在公司主营业务收入中所占比重分别为83.9%、72.18%、76.2%以及72.95%。同期，公司自产产品销售收入在主营业务收入中所占比重则分别为16.1%、27.56%、23.7%、27.04%。另外，自2015年增加的医药技术服务业务营收占比相对较小，2015年、2016年以及2017年1-3月实现营业收入占比则分别为0.25%、0.1%和0.01%。 G}&Sle]  
　　泰恩康在2017年年报中表示，公司营业收入主要由代理运营收入及自产产品销售收入构成。数据显示，2017年度泰恩康代理运营收入约为3.37亿元,占2017年营业收入的比例为75.07%,是公司重要的利润来源。

主打产品背后的隐忧 XBp?w  
　　在代理运营业务中，沃丽汀、和胃整肠丸是泰恩康代理运营的两款主打产品，沃丽汀则为公司的拳头产品。 *UP@9D  
　　数据显示，泰恩康代理运营的眼科用药沃丽汀一直是公司营业收入的重要来源。2014-2016年，沃丽汀销售收入分别约为1.52亿元、1.48亿元、1.53亿元，占公司营业收入比重分别为50.14%、40.04%、41.98%。泰恩康披露的2017年年报则显示，2017年公司代理运营沃丽汀的销售收入约为1.64亿元,占公司营业收入的36.46%。 EV*IoE$W]=  
　　另外，肠胃用药和胃整肠丸的销售收入则仅次于沃丽汀，位居公司代理运营产品销售收入第二位。数据显示，2014-2016年泰恩康和胃整肠丸销售收入分别为5010.4万元、6165.35万元、5575.79万元，占营业收入比重分别为16.51%、16.66%、15.28%。2017年年报显示，泰恩康和胃整肠丸2017年的销售收入约为1.04亿元。 d%V*|0c)  
　　泰恩康在招股书中介绍称，公司长期独家代理运营的和胃整肠丸、沃丽汀在各自细分领域具有较强的竞争力。2014-2016年以及2017年1-3月，公司代理销售的和胃整肠丸销售收入较为稳定，总体上呈稳定增长趋势。不过，从数据来看，2016年和胃整肠丸销售收入同比出现下滑。泰恩康曾在招股书中提及，在销售毛利方面，2016年度公司和胃整肠丸的销售毛利额较2015年度减少578.21万元，主要是受人民币汇率贬值以及销量有所下降的影响。2014-2016年以及2017年1-3月，该产品毛利率则分别为63.76%、74.27%、71.75%和71.04%，毛利率存在一定波动幅度。 tF{D= ;G  
　　另外，销售收入占比较大的沃丽汀的毛利率在此期间则不断下滑。同期毛利率分别为30.26%、28.09%、23.57%和21.13%。对于毛利率不断下滑的原因，泰恩康解释称，主要原因为沃丽汀系进口药品，药品采购价格以美元计价，而近年来人民币兑美元的汇率有所贬值，导致以人民币计算的药品采购成本上升，从而导致毛利率有所下降。 /assq+H  
　　需要指出的是，除毛利率下滑外，沃丽汀的市场份额自2014-2016年同样处于连续下滑状态。据了解，2014-2016年我国眼科处方药市场规模分别为34.22亿元、41.07亿元、49.28亿元。沃丽汀同期市场份额分别为4.45%、3.61%、3.11%。 d'G0m9u2  
　　针对沃丽汀市场份额不断下滑的原因等问题，北京商报记者向泰恩康招股书披露的邮箱发去采访函。截至记者发稿，对方未给予回复。 a-|*?{o  
　　著名经济学家宋清辉在接受采访时表示，公司代理运营的眼科类药和肠胃类药可替代性较强，同时市场竞争又较为激烈，这无疑会给公司的代理产品带来严峻的挑战。 Y7*U:I+N  
　　发力自产拟补短板 C<m{*C-`a  
　　在代理销售医药产品的基础上，为增强公司的盈利能力和发展后劲，近年来泰恩康通过收购、整合等方式逐步进入医药工业制造与医药研发领域，加码自产产品业务。 .P7"e5ge  
　　据了解，2015年泰恩康通过收购马鞍山天福康药业有限公司（以下简称“天福康”）进入中成药的生产和研发领域，收购完成后加大投入建设高标准的丸剂生产线。资料显示，天福康主要从事六味地黄丸等中成药的研发与生产，其生产的产品通过泰恩康的营销渠道和网络统一销售。 (A~/'0/  
　　根据泰恩康收购资产时在全国股转系统披露的数据显示，天福康在2014年实现净利润约为98.32万元。值得一提的是，招股书显示，收购完成后的第一年，天福康在2016年实现的净利润为亏损701.09万元。针对天福康2016年亏损的情况，证监会在首发反馈意见中也予以了关注，要求公司就其中的原因进行说明。 Z
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　　据了解，天福康所生产的复方乌鸡丸为公司独家品种，其他中成药主要包括六味地黄丸、明目地黄丸、知柏地黄丸、杞菊地黄丸、逍遥丸、香砂养胃丸、天王补心丸、补中益气丸等品种，该类产品具有纯度高、疗效好、安全服用方便的特点。值得一提的是，相关生产厂家众多，其中不乏同仁堂、九芝堂、宛西制药、佛慈制药等知名中成药生产企业，市场竞争较为激烈。 @tZ&2RY1  
　　另外，泰恩康此次拟募集资金约3.97亿元，除用于运营网络及品牌宣传建设项目外，其余资金将全部用于自产产品业务，分别为外用药制剂生产建设项目、年产900吨中药提取物及1400吨中药饮片生产基地扩建项目以及中药制剂及保健品生产基地建设项目。 @Bf%s(Uj+  
　　关于外用药制剂生产建设项目的必要性，泰恩康表示，自2009年公司收购泰恩康制药厂以来，泰恩康制药厂的销售收入得到了快速增长，但2016年公司外用制剂产品收入仅为2862.5万元，与市场空间相比仍存在巨大缺口。此项目将参照泰恩康制药厂现有厂区规划及生产线的工艺流程，对新生产线进行优化建设，旨在增加搽剂、乳膏和洗剂产能。 `Ch9~*p  
　　数据显示，根据公司洗瓶能力，假设搽剂系列全年只生产风油精（3ml），据此折算，2014-2016年以及2017年1-3月，泰恩康搽剂系列产品生产线年化产能利用率分别为92%、111%、83%、72%。在业内人士看来，未来公司募投项目能否达到预期，具有一定的不确定性。 Q+W1lv8R  
　　北京商报记者 董亮 高萍/文 贾丛丛/制表

3月14日晚，平安银行披露年报。2017年该行营业收入同比下降1.79%，净利润同比增长2.61%。零售贡献继续加大，2017年零售业务营业收入同比增长41.72%，占营业收入的比重为44.14%；零售业务净利润同比增长68.32%，占净利润的比重为67.62%。 A' /KUi  
　　不良率降低 ^n"OL*ipG  
　　年报显示，2017年末平安银行资产总额达32484.74亿元，增长9.99%；吸收存款余额为20004.20亿元，较上年末增长4.09%；发放贷款和垫款总额(含贴现)17042.30亿元，增幅为15.48%。 cvfr)K[0  
　　业绩方面，2017年平安银行实现营业收入1057.86亿元，同比下降1.79%(还原营改增前的营业收入同比增长1.67%)；净利润为231.89亿元，同比增长2.61%。其中，手续费及佣金净收入306.74亿元，同比增长10.10%。主要在于信用卡业务手续费收入增加。 E7Y`|nT  
　　息差持续收窄。2017年末平安银行净息差为2.37%，较2016年末的2.75%下降0.38个百分点。净息差连续两年下滑。此外，净利差和存贷差分别较2016年年末下降0.40个百分点和0.50个百分点。  uJ5Eka  
　　不良贷款率呈下降态势。2017年末平安银行不良贷款率为1.70%，较上年末下降0.04%。2017年末该行贷款减值准备余额438.10亿元，较上年末增幅为9.71%；拨备覆盖率为151.08%。其中，逾期90天以上贷款拨备覆盖率为105.67%，较上年末上升7.16%。 m:WyuU<  
　　零售业务贡献增加 ,eZ1uBI?  
　　平安银行零售业务贡献凸显。2017年，该行零售业务营业收入466.92亿元，同比增长41.72%，在全行营业收入中占比为44.14%；零售业务净利润为156.79亿元，同比增长68.32%，在全行净利润中占比为67.62%。 QiLEL  
　　零售业务存贷款方面，2017年末该行零售存款余额3409.99亿元，较上年末增长26.76%；零售贷款(含信用卡)余额8490.35亿元，较上年末增长56.95%，占比较上年末增加13.17个百分点至49.82%；信用卡总交易金额15472.02亿元，同比增长38.01%。 %d(^d  
　　零售客户数量增长较快。2017年末，该行管理零售客户资产(AUM)10866.88亿元，较上年末增长36.25%。零售客户数(含借记卡和信用卡客户)6990.52万户，同口径较上年末增长33.43%。 .%Ta]!0  
　　信用卡、新一贷、信用卡业务规模持续扩张。信用卡方面，截至2017年末，信用卡流通卡量较上年末增长49.73%，总交易金额同比增长38.01%；新一贷余额达1298.44亿元，不良率0.65%；汽车贷款余额1305.17亿元，较上年末增长37.01%。

中原地产研究中心数据显示，目前已有32家内地、香港上市房企公布2018年1-2月销售业绩。除个别企业外，大部分企业刷新了同期历史纪录，销售额创新高。32家企业合计实现销售额7125.6亿，同比增长50%。三、四线城市春节置业需求旺盛，成为房企提振业绩的重要因素。 J%jB?2 1:o  
　　销售额高位 2{Chu85   
　　碧桂园、恒大和万科稳居销售额前三位。这三家企业前两个月合同销售金额均突破千亿元。 IZm(`b;t^  
　　碧桂园前两个月合同销售额为1238.4亿元，同比增长41.92%；恒大为1125亿元，增长64.45%；万科为1035.8亿元，增长19.57%。 ^m/oDB-  
　　对于房企1-2月销售火爆的主要原因，张大伟认为，尽管一、二线城市相对平稳，但支撑市场的三、四线城市成交量处于高位，且自住需求比例高。整体看，2018年涨幅逐渐平稳，但成交依然维持高位。同时，部分房企将2017年的一些销售额结转至2018年，助推成交量提升。房企销售规模与融资能力息息相关，预计房企2018年仍看重规模。 >(<ytnt=  
　　业内人士指出，增速居前的恒大和碧桂园2月销售均价均在1万元/平方米左右，且三、四线城市项目较多。这显示出受春节返乡置业旺盛需求驱动，三、四线城市销售业绩抢眼。 "n: %E  
　　市场人士普遍预计2018年房地产整体行业调控不会放松。不过，龙头房企仍然对全年业绩保持乐观，碧桂园、恒大和万科等多家公司均调高了2018年销售目标。 ZWm8*}3]7_  
　　溢价率平稳 !TP@- X;  
　　在销售额高增长的局面下，龙头房企拍地热情不减。 yY&3p1AxW]  
　　中原地产数据显示，今年前两月，50大城市土地出让金达6452.3亿，同比上涨幅度达60.5%。其中，杭州以591.5亿元土地出让金居首位，同比上涨250%；北京为564亿元，同比上涨346%；苏州498亿元。此外，武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等15个热点城市土地出让金均超过100亿元。 0z[dlHi  
　　不过，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015年-2017年平均30%的溢价率。 k $fGom  
　　中原地产认为，在系列调控影响下，土地市场有所降温，但成交金额依然高位，预计2018年主要城市的土地市场维持高位运行。 TeWMp6u,r  
　　具体看，1-2月权益拿地金额超过50亿元的房企超过20家。其中，龙湖地产、碧桂园、中海地产、九龙仓、万科等公司拿地权益金额居前。 x+h~gckLb  
　　申万宏源证券看好3-4月地产市场小阳春。他们表示，龙头房企受益集中度提升，预计将维持20%-30%的销售增速；土储充足周转率较高的二线蓝筹房企，可能跻身一线房企。

千山药机3月14日晚公告称，公司因资金周转困难，到期债务未能清偿。到期未清偿的债务共16笔，合同金额累计为11.68亿元，其中逾期本金合计10.23亿元。相关债权人包括个人及数家小额贷款公司、银行、信托等。 I<=Df5M  
　　公司表示，因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等事项，可能需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况，将影响公司的生产经营和业务开展，增加财务费用，加剧资金紧张状况。 m7%C#+67  
　　千山药机同时公告，公司3个银行账号被冻结。被冻结的银行账号内余额共计23.13万元。截至目前，公司及子公司其他账户仍在正常使用。

千山药机3月14日晚公告称，公司因资金周转困难，到期债务未能清偿。到期未清偿的债务共16笔，合同金额累计为11.68亿元，其中逾期本金合计10.23亿元。相关债权人包括个人及数家小额贷款公司、银行、信托等。 h)E|?b_  
　　公司表示，因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等事项，可能需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况，将影响公司的生产经营和业务开展，增加财务费用，加剧资金紧张状况。 MB*u-N0v  
　　千山药机同时公告，公司3个银行账号被冻结。被冻结的银行账号内余额共计23.13万元。截至目前，公司及子公司其他账户仍在正常使用。

　3月14日晚，抚顺特钢公告称，因自查发现存在存货等实物资产不实问题。公司已经开展相关事项的核查，目前相关核查工作仍在推进。 M,JA;a, _  
　　公司初步预计2017年度经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值，且可能因实物资产不实问题追溯调整后公司出现连续亏损，或2017年度及以前年度净资产为负值的情况。 o4'W
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　　抚顺特钢表示，根据有关规定，公司2017年年度报告披露后，公司股票可能存在被实施退市风险警示、暂停上市或终止上市的风险。